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面对当前房贷 超八成南充人表示鸭梨山大

进入2018年,南充房价已经连涨6个月,2018年6月份三区均价7634元/平米,顺庆均价更是到了8313元/平米。

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如果以8000元/平米计,如今在南充购买一套100平米的普通三房,需要首付约24万,贷款56万。

每月还款方面,若4.9%基准利率,按揭30年每月需还2972元,按揭20年每月需还3664元。不过这只是理想状态,实际上在房价上涨的同时,按揭贷款政策也在持续收紧,现在利率基本都要上浮10%左右,以此标准,按揭30年每月需还3141元,按揭20年每月需还3817元。

与2017年1月份相比,如今买房的首付、还款都差不多要翻一番。

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面对这样的数字,普通南充购房者是否会感觉到压力呢?日前我们就此发起了一个小调查,一周时间收到了2000多的投票,88.2%的网友选择了“鸭梨山大”,这或许能一定程度上回答之前的问题。

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当然,因为心理原因,肯定大多数不加考虑就会选“压力大”的。如果想要得到更加客观的结果,大家可以简单计算一下自己的房贷与家庭收入的占比。一般情况下,月供以不超过家庭月总收入的50%为宜,对此银行本身也有规定,超过收入的50%,基本不会贷给你。而30%则是一条舒适线,在此之下,应该就不会对生活品质产生太过明显的影响。

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