随着人们生活品质的提高，对于住房不仅仅只是要求宽敞，周边环境的打造也是购房者考虑购买的必备因素。如果楼盘周围有自然的生态资源等优势，无疑是加分项，不仅为项目省下了一大笔环境打造的费用，还把项目品质拉高几个台阶。
目前，南充楼市改善性住房成为热销产品，无论是在售的或是待售的楼盘，无论周边是有江景、山景还是湖景，只要有自然资源的地方，开发商都会打造出“应景”的观景房。
为了把产品升级，把改善做到底，洋房+观景相结合的高端住宅产品大量面世。那么，对于居住环境更好、售价更高的洋房在选择时更应该擦亮眼睛，注重细节：
楼层 洋房一般为6层以下多层板式建筑，但是洋房与多层住宅（一般为5-7层）又大不相同。请记住，洋房一定是多层，而多层不一定都是洋房。
面积 洋房适宜的套内面积应在120一180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了洋房其生活的舒适性。
户型 洋房的一层一般是最贵的。通常情况下，洋房的户型通过花园和地下室的附赠空间来提高溢价，有时候顶层因为赠送有阁楼或露台，价格也会有相应提升。
所以，买洋房两端楼层的户型最为理想，但是，如果中间层有闪光点（比如带露台）的户型也是值得购买的。
品牌 洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。千万不要用“砸锅卖铁”换来的钱来买一套迟迟交不了房的项目。
地段 无论是商业还是住宅，地段永远放首位。虽说买洋房的人都不缺钱，有房肯定有配车，地段远点，配套差点也不碍事儿，但是，有好地段不选择的人也是朵奇葩。
综合上述，买洋房也是必须看清形式的，理清自己想要的，明确自己想买的，千万不要被市场上五花八门的产品挑花眼睛。
