此前,我们已发布了针对南充小区空置率和物业服务的调查,推送出来后收到了很多网友的反馈。这一篇,我们继续把视线对准与广大业主生活息息相关的另一个重要版块——周边配套,去看看当初买房时得到的配套承诺,究竟兑现了多少。
希望城
调查日期:2018年8月24日
1、小区底商一楼基本全部营业,便利超市、水果店、母婴店、洗衣店等基础生活配套一应俱全。
2、二期外有希望城农贸超市,里面水果蔬菜肉类品类齐全。
3、小区周边餐饮业态比较丰富。
4、小区配建了一所幼儿园,小学、初中划片在嘉陵二中。
5、小区周边交通便捷,已开通3路、4路、8路、17路、30路、42路公交,可通往五星花园、火车站、光彩大市场、嘉陵客运站、南门坝、白塔公园等地。
6、与南湖公园相距约500米。
7、小区周边有南充农商银行、天府银行ATM、农业银行ATM。
周边商户
农贸市场
小区配建的幼儿园
小区距离中心医院嘉陵院区约1.5公里
交通:3路、4路、8路、17路、30路、42路公交车,车次可通往五星花园、火车站、光彩大市场、嘉陵客运站、南门坝、白塔公园,交通十分便捷。
碧桂园
调查日期:2018年8月24日
1、小区底商入驻率高,粉馆、小超市、美发、餐厅、母婴店、水果店、会所等生活配套较为齐全;此外,小区正门有一家中型超市,里面水果蔬菜肉类生鲜一应俱全。
2、海王实验学校位于小区后门处,包含幼儿园和小学。
3、底商入驻了不少药店及诊所,距南充市中心医院嘉陵院区约1公里。
4、公交线路较少,目前只有4路,可通往光彩大市场、牛肚坝。
5、小区周边有中国农业银行24小时自助银行。
周边商户
天府明珠
调查日期:2018年8月24日
1、小区底商基本全部营业,汇集了超市、洗衣店、宠物店、会所、网咖等生活配套。
2、距离尚品时代广场约570米,该商场约3.8万方,吃喝玩乐购一应俱全。
3、小学初中划片在三原实验学校。
4、距离川北医学院附属医院新区医院约1公里,小区底商也有不少药店和诊所。
5、11路、24路、25路、27路、29路、47路、K46、k56路等多条公交车,可到达三区各地。
6、小区周边有建设银行、邮储银行、成都银行、工商银行、农业银行、兴业银行、交通银行。
7、市政府、图书馆、大剧院、四馆一中心等政府文化配套环伺周边。
周边商户
恒大绿洲
调查时间:2018年8月24日
1、小区内有超市及洗衣店,小区外有ATM、网咖、串串、火锅、快餐店、米粉面食、会所、电影院等基础配套。
2、对面即为府荆小学,包含小学及初中教育。
3、目前开通了11路、15路公交线,可通达西山及火车北站。
4、小区周边有南充农商银行ATM、农村信用合作社、中国邮政储蓄银行。
小区内的小超市
小区临街底商
佳兆业君汇上品
调查日期:2018年8月24日
1、项目底商业态以吃喝玩乐为主,餐饮店数量很多,还包括KTV、电影院、大型连锁超市等,已经成为南充新的餐饮休闲娱乐目的地之一。
2、公共交通完善,线路包含2路、35路、37路、K56路、8路、36路等,全面覆盖市辖三区。
3、小区周边教育资源丰富,包括白土坝幼儿园、白土坝小学(在建)、南充一中、南充一中附小、西华师范大学等。
4、与西河体育公园相距约600米。
5、小区周边有中国建设银行、中国工商银行、南充农商银行、乐山市商业银行。
小区底商,已基本全部开业
小区周边商户
新建的白土坝幼儿园
小区距永辉超市约400米
西河体育公园
COCO香江一期
调查时间:2018年8月16日
1、位于一、二区间的步行街以及临街底商基本都已开业,临江的独栋商业“COCO香江耍街”仅有零星几家商户,中南世纪城、中航城一期临COCO香江侧底商开业率较好,业态以餐饮、超市、果蔬、美容美发等生活类为主。
2、目前周边尚无大型超市及菜市场,居民买菜相对困难,除了选择底商的粮油果蔬店外,只能前往较近的五里店、城北大润发等地。
3、区域暂时没有开通公交车,这对居民出行造成了一定困难。
4、目前周边有两所幼儿园已在招生,规划的小学尚未动工。
5、小区周边目前只有中国建设银行。
COCO香江步行街店铺基本都已开业
外围临街底商基本都已开业
COCO香江耍街目前仅有零星几家商户
已开始招商的幼儿园
春风紫金港
调查时间:2018年8月20日
1、底商开业率不高。仅临高都路侧有零星几家餐饮、超市、地产中介。
2、背后就是新建的高坪一小,办学规模能容纳师生3000多人,但目前尚未建成。
3、交通便捷,目前已开通的公交有2、26、28、32、48路,通往火车北站、华凤、西山风景区、龙门等地。
4、邻印象嘉陵江缤纷水岸(在建)、金融广场等,未来商业、休闲配套值得期待。
5、小区周边有中国工商银行、南充农商银行、中国邮政储蓄银行。
小区周边道路宽阔,交通便捷
小区底商
万科金润华府
调查时间:2018年8月20日
1、小区开业的商铺较多,基本以餐饮、超市、水果店为主,生活配套可基本满足日常生活所需。
2、周边仅一所幼儿园, 教育资源相对较少。
3、现已开通18、28、32路等公交线路,能到火车站、西山风景区等地,抵达的区域较少,出行较为不便,周边交通待完善。
4、小区周边有中国建设银行ATM、中国工商银行ATM。
小区周边商户
已经投用的幼儿园
绿地上海滩花园二期
调查时间:2018年8月18日
1、小区邻近川北农贸交易中心,里面很多农产品并且价格实惠。
2、位于新兴的南充高铁商圈,竣工及在建的商业体量较大,但目前商户开业率还不太高。
3、距离南充一中附小幼儿园不到1公里,在建的北站学校与小区相邻。
4、由于邻近火车北站,整体交通出行方便,目前已开通了2路、15路、31路、36路、40路等公交线路,可通达市辖三区。
5、小区周边有中国建设银行、四川省农村信用社。
小区周边商户
川北农贸交易中心
已开始招生的幼儿园
天来豪庭
调查时间:2018年8月16日
1、超市、美容美发、餐饮、医疗、市场、学校、银行都有,并且选择性很多,另外,市检察院就在小区一旁。
2、周边底商全部营业,各类餐饮多不胜数。
3、项目侧对面就是南充市第五人民医院。
4、小区周边有滨江国际幼稚园、江东初中,距离白塔中学、高坪七小也不远。
5、交通出行方便,目前已开通了35路、26路、9路、38路内环等公交线路。
6、周边有中国银行、中国建设银行、中国工商银行、南充农商银行、中国邮储银行、广发银行。
小区周边商户
南充市第五人民医院
宝信金色广场
调查时间:2018年8月16日
1、小区底商开业率较低,目前只有一个小超市和一家私房菜,商铺更多用于公司的办公用地,其余业态欠缺,大多数业主只能在500米以外的安居巷市场进行购物。
2、附近的幼儿园有4家,两家私营、两家公立,小学有华凤一小,距离一中、西华师大也不远。
3、小区距气象公园约500米左右。
4、目前已开通了2路、31路、36路等公交线路。
5、周边市政设施较多,包括顺庆公安局、顺庆区人民法院、体育场馆等。
6、小区周边有中国邮政储蓄银行、四川天府银行。
目前仅有的一家小超市
已开始招生的幼儿园
顺庆区公安局
配套的完善代表着某个区域、某个楼盘是否成熟,通常情况下,配套走向成熟需要一定的过程,本文展示出的小区配套,不管好与坏,仅代表当前。
至此,南充板眼关于物业走访调查的三篇文章都已推送完毕。之所以起意做这样一个系列,并不只是想去揭露一些大家未曾看到“真相”,正如我们连续六年发起物业服务调查的初衷般,更多的是希望借此为行业发展、市场进步贡献绵薄之力。
最后,再次感谢所有给我们点赞和分享的朋友。