日前,国家统计局公布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据来看,8月全国房价仍处在稳中有涨的状况,70城中仅厦门一地房价下跌。截至2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月,继续刷新中国房地产历史上涨周期最长纪录。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。
8月份,南充新建商品住宅价格环比上涨2.6%,同比上涨13.1%。二手住宅价格指数环比上涨2.3%,同比上涨10.7%。分类看,南充90平方米及以下新建商品住宅价格,环比上涨2.5%,同比上涨13.2%;90平方米至144平方米新建商品住宅价格,环比上涨2.6%,同比上涨13.1%;144平方米以上新建商品住宅价格,环比上涨3%,同比上涨11.9%。同时,在二手住宅方面,南充90平方米及以下二手住宅价格环比上涨2.4%,同比上涨10.4%;90平方米至144平方米二手住宅价格环比上涨2.2%,同比上涨10.8%;144平方米以上二手住宅价格环比上涨2.6%,同比上涨12%。
■图表2018年8月南充住宅价格变化情况