倘若用鲁迅先生的风格来形容中国的房子，大概是这样的：“中国有两个时代，一个是暂时当稳了房奴的时代，一个是想当房奴而不得的时代。”
历史车轮滚滚，现在已经滚入了第二个时代。
记得十多年前，房奴和蚁族这两个词刚流行时，很多人对于买房是不屑一顾的。
当时的购房者确实有种荆轲刺秦的意味，属于壮士兮一去不复返那种，想想，用未来二十年的收入，去换一套房子，值得吗？当时，大家都一致认为：楼市里的房奴和股市里的韭菜，是中国经济浪潮里的两朵奇葩，都是空前绝后，却不乏来者。
10多年来，这两个战场里的勇士，都是杀红了眼或让别人眼红的儿郎。
愿逝者安息，生者坚强，阿门……
01
近水楼台不得月
王陆的名字是爷爷取的，王是王师北定中原日的王，陆是鹿死谁手中鹿的谐音。
王陆的故事是这样的。
2004年，从北京一所二本大学毕业，当同学们还在打简历，找工作的时候，他就已经在看房了，为什么这么牛逼？没有为什么，因为他虽然是08年毕业，但是因为家境原因一直在勤工俭学，算是班级里比较早出社会的吧，已经意识到买房的重要性了。
对，就是意识。
那种意识，来自他阴差阳错进入房地产行业。
当时还没有看房软件，也没太多营销手段和团队，卖房靠房地产商到处发小广告，在报纸上和城市高炮上打广告，而王陆做的就是这些工作，最早一批小蜜蜂。
耳濡目染也好，近水楼台先得月也好。
总之，王陆在那时候便有了买房意识。
买房意识这玩意儿真的是越早越好，太多人因为没意识而错过了最佳购房时机，等周边人都在买房的时候，才猛然发现当初轻而易举就能上车的自己，连车票都买不起了。
只不过，意识萌芽，并生长成参天大树也没用，刚毕业，无背景无积蓄的两无大学生，去哪里能掏出钱买房呢？
当时很火的李毅吧出现了一个帖子：某部门最近颁布了一项大数据，是为了告诉人们：你要不是大款大官大腕的三大人物，想要在北京买套100平方米总价300万的房，各个社会阶层所付出的代价，请看：
1：种三亩地每亩纯收入400元的话要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）
2：工人：每月工资1500元需从鸦片战争上班至今（双休日不能休）
3：白领：年薪6万，需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝（取消法定假日）
4：抢劫犯：连续作案2500次（必须事主是白领）约30年。
5：小姐：连续接客10000次，以每天都接一次客，需备战10000天，从18岁起按此频率接客到46岁（中间还不能来例假)
以上还不算装修、家具、家电等等费用。
这个帖子中除了“某部公布了一项统计数据”这句话是虚构的，其余内容基本属实。
当时，王陆转正后的基本工资构成是850，加250的补助，提成一开始是万六，后来加到了万八，那时候市场萧条，一两个月不开单是再寻常不过的事，到了下半年买房的人突然多了起来，运气好一个月能卖5-6套，最多的时候，拿过7000的工资。
即便如此又能怎么样？
普通人的积蓄，来源无非就两种途径：一是拼死拼活的挣，一是省吃俭用的省。
若想在北京落地生根，凑够动辄七八十万的首付，5000的工资，在08年底已经是绝对高收入了，只是工资涨幅永远都跑不过房价。
那时，不少楼盘都已经破两万，甚至地段好一点的破三，这种情况下，哪怕王陆不吃不喝，一个钢镚都不花，也需要至少十年的时间，才能付个首付。
02
撞了南墙回了头
幸亏，他也不是那种不撞南墙不回头的人，北京买不起，在老家的三线城市还是可以的。
4年后，为了娶女友过门，王陆在老家的市中心买了一套房。
120平的房子，单价3000，首付12万，贷的是20年，每月还房贷一千七百多。
因为父母年纪渐长，多年的乡下劳作，身体也积劳成疾，他担心子欲养而亲不待的悲剧发生，就留了下来，婚后在市里的一个新盘做销售经理。
结婚和首付几乎掏空我在北京5年工作的所有积蓄，甚至还借了一些钱。
房贷加上日常生活开支，日子已经不能叫皱巴巴了，而是拧得出水来，省吃俭用到何种程度？
就是每顿饭炒三个菜都觉得奢侈了，买套不算贵的换季衣物都是在败家。
一年出门旅游一次都能肉疼一个月，那时候三线城市还不像现在这么火爆，房子不好卖，即便我是销售经理，但每个月拿到手的工资，从来没有超过四千块钱。
抛去房贷，可支出的往往不到两千，双亲之身体越来越不好，那时还不知道这辈子没抱孙子的命。
他的妻子说，过得苦一点没关系，但是不能让父母抱着大遗憾离世。
很快，妻子怀孕了，大着肚子在离家不远的门店卖衣服。
当时很多人笑话王陆，包括老家小镇上的乡亲，说老家又不是没房住，在城里买房看着风光，但却是死要面子活受罪，要还给银行打工20年，那么多钱，光利息就够快活20年了。
是啊，日复日月重月，周而复始的挣钱、存钱、理财，再挣钱、存钱、理财，一个硬币恨不得掰两个来用，什么理想什么情怀都一文不值，与享受生活更是无仇无怨仇。
只是，若不是普通人家，若不是没有外援，享受谁不会？
谁愿意每天因为钱算算计计斤斤计较，像个东方葛朗台。
可是，孩子要生要成长，老人要养要老去，年轻力壮不拼命，不节俭，老人用钱的时候怎么办，孩子用钱的时候怎么办，我们自己用钱的时候又怎么办？
社会保障机制不够健全的情况下，哪有资格自私的去享受生活？
我跟王陆聊天的时候，他算的一笔帐很有意思：
买一平米的钱，很多人都可以去一趟丽江，我买10平米的钱，你可以环游全中国。
我买半个厕所的钱，你可以去马尔代夫。
我买一个卧室的钱，你可以去巴黎纽约。
我买一个一室一厅的钱，那就更了不得了，你可以环游世界了。
但是，实际上更有可能是这样的——
当你环游全世界回来，看着我有自己的房子，有自己的家，每天回家有家人陪伴，爱着妻子孩子，向老人尽着孝，过着波澜不惊但也安稳温馨的日子，而自己孑然一身，一无所有，空看过那么大的世界，却无能力积累，短暂的享受生活过后，买不起已经逼近2万/㎡的房子，居无定所不断搬家之时，你会怎么想？
当然，这取决于各人的价值观，说到底是选择先苦后甜，还是先甜后苦？
不过，王陆总觉得成年男人嘛，家里的顶梁柱了，总得未雨绸缪不是？
所以，及时享受人生这种消费观，只能是有钱人的专利，像他这种拧巴拧巴的贫二代，如果自己还不逆袭，将来的子女，基本逃脱不了贫三代的窠臼。
时常说男人得有担当，什么是担当？
让老去的父母有所靠，让妻子有所依，别让孩子沦为贫三代，这是王陆的理解，努力挣钱，再尽可能省钱。
对于天赋平平的普通老百姓而言，理财的最好途径，不用质疑，就是买房，这也是房价这么高，还有大批非刚需跻身房奴队伍的根源所在。
03
当房奴上瘾
与王陆截然相反的是，是老丕。
13年，王陆与老丕都有将近15万的存款，但老丕用这笔钱贷款买了一辆二十万的车。
5年后，老丕的车已经到了报废边缘。
王陆的这套房已经从36万，飙升到了将近200万。
同样是十五万，一个变成了“0”，另一个翻了十倍，消费方式不同，财政状况大相径庭。
大家都听过《真心英雄》，也听过里头烂大街的这句歌词，不经历风雨，怎么见彩虹？
但听归听，事实却是事实，很多荣耀都是因为之前跪过低头过的。
当时的房奴是很苦，因为背负着房贷在身，不得不挖空心思去赚钱。
三线城市的本土小开发公司，有一个好处在于，不需要无休止的加班，除了客户在场，几乎到点就可以撤。
下班之后，王陆干过很多兼职，摆地摊，卖水果，KTV推销酒水，跟着一个师傅学会做关东煮以后，雷打不动的在大学门口卖关东煮，大多数都是5毛钱一串，一摆摆到晚上十二点，拖着疲惫的身子回家后还要捣鼓将近一个半小时，准备第二天的食材和汤底……
他就好像一只狼，不知疲倦，肚里咽着肉，嘴里叼着肉，还要弓着腰，咬着牙去搏杀。
生活苦吗？
其实也不苦，一个上升的态势，比什么都重要。
孩子上幼儿园以后，王陆妻子也找了份工作，还是卖衣服，不过在孩子睡了以后，她写公众号，虽然收入不多，但流量主一个月下来也有1800块，就这样，夫妻俩的收入加起来有一万五了。
那两年，身边一大波的人开始将手里的余钱投资成房产，
看着别人买房，王陆夫妇很淡定，兜里没钱也不奢求，而且，温饱已然不成问题，小富即安就行了。
16年的时候，他们三线城市的房价悍然破万，一套房子动辄一百多万。
不少人觉得楼市疯了，中国人嘛，骨子里就有种情节，放在楼市来说就是越涨越买越跌越不鸟，包括王陆也是。
20年贷款，每月1700，在当时的确是个沉重的枷锁。
但5年过后呢，1700也不过是他们夫妇三四天的收入。
兴许是之前养成的勤俭持家习惯，抛去房贷后，一年能存10万，16年5月份，王陆终于入手了第二套房，120万，同样是贷20年，七拼八凑付了首付之后，再次当起了房奴。
老百姓就是这样，胸无大志，不懂其余投资渠道。
只知道我手里的钱最好的投资渠道就是买房——放银行吧，利息不够折损的，其他投资渠道又不稳妥，所以才拿出来置业。
生活还是那种生活，房奴还是那个房奴。
04
遥远的星空
看完王陆的亲历，很多人可能说，他的收入一直都是高收入，不能算穷人。
人们只看到结果，鲜有去回顾过程。
试想，如果不是走了20年的房奴路，不是被房子压着负重前行，王陆这种贫二代能有现在的2套价值将近400万的房子吗？
穷困的生活，推动着他一路向前，去改变自己的现状。
这个过程中，选对了方式，家庭财富的积累和时代发展趋势同频共振，最底层的草根逆袭到中产阶层，方式跑偏，错过最佳时代发展趋势，再想逆袭，前路艰难。
也是这个原因，才有那么多人后悔，当初如果……
谁都不是预言家占卜师，也没长前后眼，不知道时代的发展走向。
所以，财运俩字，很多时候看起来虚无缥缈，又像是天意，但真的是天意吗？
当然，买不起房子总能找到原因，无外乎三点：
一是家庭不好连借钱都没没地借
二是男怕入错行，没有找到匹配的挣钱渠道。
三是理财观念错误，总认为全款买得起房子才买。
虽然说攒钱的速度追不上房价的涨幅，但哪家没本难念的经，老想着自己凄惨，没用的，眼光还得朝前看。
男人嘛，可以无名小卒，也不必飞黄腾达，但一定要吃苦耐劳，很多人如今奔三的人买不起房，其实就是缺乏足够的吃苦耐劳，北京上海买不起，但是咬咬牙老家上车并不是什么太难的事情。
当然如今的楼市不一样，之前没上车的，只怕越来越难了。
就像那个段子所言：今天不贷款，明天连首付都不够，首付还不借，最后只能买车库。
能够和时代发展同频共振，是土著居民得天独厚的优势，这样的优势，地域性非常明显。
三线城市的本地土著几乎人手最少两套房，农村孩子再进城，在房价妖艳上涨的时代，想要追上县城土著的资产，非常难了，同理，县城土著的孩子要去大城市，面临的是同样的天花板。
逃离北上广之所会成为全民话题，也得益于一线城市那不可理喻的房价。
三四线城市的人观念也随着房价不断改变，过去谁家孩子在北上广工作，拿着10万年薪，别人会一脸羡慕说真有出息。
现在听到谁家儿子还留到北上广，都不自觉的替人捏一把汗：10万+年薪，那么高的房价，买得起房子吗？有意义吗？
是啊，目前大环境下，能在一线城市扎根的非富即贵。
房价越高，阶层固化就越不可摧。
普通家庭的娃，凭借学识进入一线城市却又无法长久立足时，与他们比肩或者学识不如他们的城市土著二代，因为出身的优势在寸土寸金的城市早早有了一席之地，这种现实决定了另一个真相：学识不再是人与人之间的分水岭，出身和金钱才是真正的阶层划分标准。
知识当然能够变现，但如今仅靠知识变现，想改变一个人的阶层归属，道阻且长。
这也是为何焦虑越来越多，阶层固化越来越严重的原因。
当一个社会的阶层已固化至此，无法逆袭的平二代都较绞尽脑汁谋新出路，但往往遍寻不着，这份新的出路在哪里，也已渐渐成为社会的焦点问题。
房价愈演愈烈，更可怕的是，买不起房，房租也水涨船高，当在大城市房租都要占收入的三分之一时，何谈乐居乐业。
现在的90后，想要靠自己，大多数人仅靠常规渠道拼尽全力终生都买不到一套房子，如此，正能量再渲染得多，德智体全面发展得再好，GDP再高，整个时代的急功近利和浮躁之风，能够遏制吗？
房价就是一把达摩利斯之剑，越涨越危险，稍不留神就一剑砍下来，如果长期得不到妥善的解决之法，势必催发种种的社会问题和矛盾。
中国的楼市如何走向，中国的房价何去何从？
老百姓辛辛苦苦从牙缝里省出的那点可怜积蓄，如何不在如今虚火奇高的楼市中一夜蒸发，所有这些，都是关系民生的不容忽视的重大问题。
答案到底在哪里？在遥远的星空，或者苍穹之上吗？
