截止2018年10月底，南充楼市年商品住宅成交已达26000套，面积259.17万平米，金额187.67亿。虽然目前市场整体开始趋冷，11、12月市场成交大概率出现回落，即便如此，2018南充全年商品住宅总成交也有望达到29000套左右的历史新高。
2017年，曾长年三区“垫底”的嘉陵楼市上演了一出精彩的逆袭上位，以近百万平米的住宅成交量跃升主城三区首位。2018年，在南湖、凤垭山、白马新城几大新城建设支撑下，嘉陵楼市势头不减，1-10月住宅成交高达12029套、成交面积122.84万平米，继续领跑三区。
高坪、顺庆分居二、三，1-10月住宅成交量分别为7037套、6934套。最后两月，顺庆会有凤凰台、紫宸府等数个新盘入市，数据相信还会有较明显提升。
价格方面，在经历了上半年的猛涨之后，南充房价从7月份开始逐渐趋稳，2018年10月，顺庆、高坪、嘉陵成交均价分别为8533元/㎡、6741元/㎡、7432元/㎡。最后两月，在市场观望增多、楼盘加大促销等因素影响下，房价或将有一定幅度下调。
南充主城近期房价变化情况
开发企业方面，阳光大地集团前10个月异常突出，旗下项目纷纷热销，合计住宅销售逾5000套，揽金超35亿，已基本锁定年度销冠。除此之外，蓝光、恒大表现也较为突出，业绩均超过10亿元。
