买的房子没了 还倒赔19万元
市民王某五年前以190多万元买的房子，如今市价400多万元，但他不仅没赚到钱，反而倒赔十几万元。这是为什么？
原来，当年支付购房定金后，王某迟迟未交剩余房款，结果被房产公司两度告上法院。记者昨日获悉，法院审理后，判处解除黄某与房产公司签订的商品房买卖合同，此外，黄某还须向房产公司支付违约金19万多元。
未付清房款两度被告上庭
2013年3月，黄某在某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住宅，并签订房屋买卖合同。合同签订后，黄某支付了2万元购房定金，此后便再未支付任何房款。
2014年12月，黄某接到了房产公司的《解除合同通知书》，但黄某并不同意解除合同。
2015年1月，房产公司向法院提起诉讼要求解除与黄某签订的商品房买卖合同，并要求黄某支付违约金。庭审中，黄某表示愿意继续履行合同并支付部分违约金，房产公司也表示调解意向基本一致，但需继续协商，房产公司以双方和解为由申请撤诉。
为此，黄某认为房产公司已不再要求解除合同。但房产公司却认为双方并没有达成明确的调解内容。
2018年3月，房产公司再次向南沙法院提起诉讼，请求解除双方房屋买卖合同，并要求黄某协助办理网签合同注销手续及支付房价款20%的违约金。
被判解除合同并付违约金
法院经审理认为，根据双方合同约定，黄某应于2013年5月6日前付清全部房款，但其至今只支付了20000元购房定金。虽然黄某申请了延期付款，但并没有证据证明房产公司做出了允诺，事实上，黄某也未按照延期付款申请的时间支付房款，房产公司依合同约定享有单方解除合同的权利。
双方虽然在2015年的诉讼中有调解意向，但并没有达成调解协议。
近日，法院判决：房产公司与黄某的商品房买卖合同解除，黄某协助房产公司办理网签注销手续，抵扣2万元定金后，黄某仍须支付违约金17万多元。
