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未来5年 这六大新兴区域你最看好谁?

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2018-11-20 15:16 原创 橘子汽水
导读
众多新兴区域不断进入南充人的视野,未来南充还将诞生的这六大新兴区域,谁在你心目中最具发展价值呢?

“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”,南充在这十六字方针的发展战略下,大刀阔斧的前进着。

于是,北站片区、下中坝、南湖片区、白马新城等众多新兴区域,不断进入南充人的视野。

未来,南充还将诞生的这六大热门新兴区域,谁在你心目中最具发展价值呢?

金融大道片区

金融大道起于马市铺路与文渊路交会处附近,止于顺庆潆溪弯柏树村,呈南北走向,平行于212国道,全长约2340米,宽约50米,于2017年2月建成通车。

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金融大道往新城一路方向

北部新城作为城市向北拓展的主战场,在绿地集团、鸿通集团等众多房企的抢滩入驻下,城市北进步伐日益稳健。

金融大道位于北部新城中心,南临市政新区、东临荆溪片区、西靠北站片区,作为扩展城市骨架的主要交通干道,无疑将是城市新一轮“北进”的排头兵。

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恒大华府售楼部

2017年12月,金融大道4宗约326亩建设用地成功出让,均由恒大地产摘得,恒大华府诞生。

目前,沿线大部分还属于尚未开发的处女地,接下来应该还会有大量土地推出。

江东新区二期

江东新区二期大致范围为南起滨江锦城附近,北至小龙,东抵林海北路,西临嘉陵江。

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江东大道往小龙方向

从江东大道标美路的改造升级开始,江东新区二期的开发便奠定了基础。而从去年上半年便启动了棚户区改造看来,已经在为二期的开发做准备。

今年,江东新区二期共出让了三宗地块,分别被个人(45亩)、天誉地产(115亩)、中南地产(105亩)摘得,其中,天誉珑城项目已于近期亮相。

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将军路大桥效果图

此外,将军路大桥已完成初步规划设计,拟于12月开建。国际会展中心也将在年前开工。江东新区二期的开发将串联起高坪主城与物流园区域,并使南充拥江主城格局进一步完善。

物流园片区

南充现代物流园为四川重点打造的八大次区域物流中心之一,是川东北最大、最具投资潜力的物流园,同时也是南充构建产城融合发展的示范区域。

该片区目前有3个在建和待建项目,包括阳光中心城、鸿升凯旋天地和四川信智9月拍下的地块(227.831亩)。

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凯旋天地

据了解,南充高中的高坪校区,将建在绕城高速出口螺溪河畔,与国际会展中心相邻,占地300亩。

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国际会展中心效果图(仅供参考)

随着,将军路嘉陵江大桥和国际会展中心的开建,可以预见,现代物流园将进入快速开发通道。

嘉陵大道沿线

嘉陵大道,东起春江路与都尉路交汇处,西至甲子沟,是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。

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嘉陵大道在建项目

目前,片区已经吸引多家品牌房企入驻,在建项目有8个,包括国鑫凤垭山、绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、绿地四季印象、恒大凤垭华庭、恒大御龙天峰、融创九棠府和畅丰车桥还房,已成为南充房产版图不可或缺的重要一环。

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美诚家具项目

此外,嘉陵大道北段,投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”和投资30000万元的“美诚家居建筑环保新材料生产及家居物流配送中心工程项目”也已开建,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为2018年重点推进项目。

目前,嘉陵大道沿线抱团式发展高端住宅已初步形成,加上天乐谷风景区和凤垭山风景区的旅游资源助力,区域价值逐步攀升。

书房大道片区

书房大道位于嘉陵区中北部,北起燕京大道元宝山隧道西出口,主线接燕京大道依格尔段、支线接城区茶盘路,经过两年多的紧张施工,已于今年10月正式通车。

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书房大道

至此,嘉陵大小方沟片区与嘉陵主城区的交通瓶颈打通,实现嘉陵主城、南湖片区与白马新城无缝衔接。

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国际医院已完成土地平整

在书房大道与白燕大道交汇处,投资30亿的川北医学院(南充)国际医院,已完成土地平整。

目前,片区沿线还是尚未开发的处女地,该片区的发展将推动大小方沟片区建成集居住、休闲、医疗、康养为一体的城市新区。

文峰片区

文峰片区,地势上西高东低,三面环江,一面靠山,风水格局极佳,被称为“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

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文峰片区

片区文化旅游资源也比较丰富,包括千里绸都第一坊旅游景区、凤垭山4A级风景区、“嘉陵第一曲流”牛肚坝湿地等。

目前,片区共有6个项目,分别为南充碧桂园、南山府邸、碧桂园天玺湾、阳光一品江城、南充蓝润城以及11月13日蓝润摘得(99.54亩)的地块。其中,南充碧桂园与南山府邸已交付使用。

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建设中的七桥

目前,片区三纵(嘉陵大道、文峰大道、山麓大道)七横(江山一路至七路)的主干路网目前已建成通车,主要路网已经形成。

同时,连接文峰片区与高坪都京镇、下中坝的都京港嘉陵江大桥也将在11月底达到通车条件,片区的发展潜力将进一步激活。

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