2019年的南充楼市注定是热闹非凡的。刚刚结束的“2018年南充市城市建设投资推介会”上共推介了25宗地块,其中10宗土地已经接受报名,预计2019年上半年亮相。
2019年的南充楼市注定是百花齐放的,在新盘较多的情况下,抢占先机或许是制胜法宝。如今刚好临近春节返乡旺季,又有哪些新盘能抓住这个购房节点呢?
下面,咱们就来扒一扒近期即将面市或者已经面市的八大“新面孔”楼盘。
★海伦堡嘉悦湾
该项目是海伦堡地产在南充打造的首部作品,项目占地占地约52亩,容积率1.8,由高层与叠拼组成。
海伦堡嘉悦湾位于高坪江东大道北四段(南充职业技术学院正门旁),出门就是南充11中外公交站台,邻近火车站及高坪机场出行方便快捷,靠近嘉陵江以及滨江湿地公园。
目前,位于王府井1楼的城市展厅已经亮相,预计2019年1月销售中心正式开放。
★海伦堡半山樾
该项目是海伦堡地产在南充打造的第二个作品,占地约213亩,总建筑面积35.8万㎡,容积率1.8,绿地率31.69%,项目分三期开发,打造含11层洋房,叠墅,类独栋的墅质纯居住社区。
海伦堡半山樾位于高坪区永安路一段西侧,属于斋公山片区,旁边是恒大悦龙台项目,周边还有青松林海公园、高坪区妇幼保健院、东方小学(拟建)等配套。
★天誉珑城
该项目的开发商是天誉地产,在四川多地都有项目,主攻三四线城市,珑城是天誉地产在南充打造的第二部作品,首部作品是在南湖片区的天誉合府,而天誉珑城择址在江东新区二期。
天誉珑城位于高坪区江东大道,邻近将军路嘉陵江大桥,打造建筑面积约75-120㎡的低密高层;小区配套规划有架空层泛会所、下沉式景观会客厅、夜光环形跑道等。
项目已经面市,价格预计7000-8000元,现推出登记入会享受3000元优惠。
★阳光半山府邸
该项目是阳光大地集团的第十一子,据不完全统计,2018年,阳光大地集团销量已经突破7000套,半山府邸在年末时候亮相,或将为“阳光粉”带来另一次购房热潮。
阳光半山府邸位于白马新城片区,紧邻嘉陵一中、南高初中部(规划中)等多所学校,离嘉陵市中心较近,又背靠元宝山风景区;项目整体采用新亚洲风格打造,拥有2.1M的宽景阳台。
目前,项目已经面市,产品为10+1小高层+高层。
★中南春江阅
该项目是中南地产在2018年11月13日刚刚摘得的地块,占地面积约104.9亩,容积率2.5,楼面价2658,该项目的优势在于全楼栋一线临江,以及邻近在建的将军路大桥。
中南地产在南充已经深耕五年,先后打造了中南漫悦湾、中南世纪城、中南尚景阅,并且均选址临江位置,对于滨江住宅的打造,中南还是信手拈来的。
中南春江阅案名已确定,产品类型并未阐明,预计主打沿江高层产品的机会较大。
★昌信万卷山河
该项目与2017年11月由昌信地产摘得,当时以4181元/㎡楼面价成为“楼王”,项目占地约108.87亩,规划为商住用地,幼儿园规划占地4.47亩,容积率1.6,打造洋房、别墅高端产品的可能性较大。
万卷山河位于西山前山片区西河大桥南侧(玉屏公园大门附近),就地理位置来说是较被看好的,前有西河水景,后有西山风景。目前项目尚未面市。
★信智城
该项目开发商是首次进驻南充市场的信合万瑞,占地约227亩,容积率3.8,将构筑近60万方、建筑面积约84-115㎡纯高层项目。目前,项目已经面市,售价预计7000以下。
项目位于物流园区,临近凯旋天地、阳光中心城,毗邻近500亩会展中心,自建主题风情街、约3000㎡生鲜市场、7000㎡国际双语幼儿园。
★鸿通檀府
该项目位于顺庆区府荆南路,大合华府的对面,占地约54亩,总建筑面积约12万㎡,总户数963户,容积率2.5,打造建筑面积约87-91㎡的刚需三房。
近日,项目正在进行诚意登记,首批次将于12月底开盘,均价6500元/㎡起。值得一提的是,2018年6月28日,鸿通地产共拿下4块土地,其中檀悦已经开盘,檀府即将开盘,檀轩和檀院至今尚未动工,预计2019年才会动工。