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2018南充楼市哪些事件让你记忆犹新?

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2019-01-11 10:50 原创 橘子汽水
导读
2018年的楼市,想必南充人都印象十分深刻,从年初的火热到现在逐渐趋于稳定,用“过山车”般的刺激来形容,也不为过。

2018年的楼市,想必南充人都印象十分深刻,从年初的火热到现在逐渐趋于稳定,用“过山车”般的刺激来形容,也不为过。

那么,这一年南充楼市究竟有哪些大事发生?接下来,让我们一起回顾波澜起伏的2018。

两大综合体同步开业

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尚品时代广场开业当天

2018年1月25日,在南充的南边和北边,有两大商业综合体开业了。

分别是,白马新城首个面市的综合体——美宇·奥特莱斯MALL和市政新区首座一站式休闲购物娱乐商业综合体——尚品时代广场。

它们的到来,不仅填补了所在区域的商业空白,更是成为了南充的商业新地标。

南充房价“三上央视”

2018年2月,央视财经新闻报道,南充房价以环比涨幅1.7%,排名全国楼市涨幅榜首位。

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2018年6月1日,5月70个大中城市房价数据发布中,南充再次以同比超过10%的涨幅被央视点名。

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6月26日,央视财经频道《经济半小时》栏目专题报道了威海、南充等三四线城市房价暴涨情况,暗访、明访了两地,南充房价再一次被推上风口浪尖。

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公积金贷款首付比例提高

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2018年4月1日,南充首套房住房公积金贷款首付比例由两成提高至三成;二套房住房公积金贷款首付比例由三成提高至五成。

金融广场“220超高层”地标封顶

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从2014到2018,金融广场1号楼地标酒店终于在2018年5月顺利封顶,南充也由此正式迈入“200+时代”!目前,1号楼已进入幕墙施工阶段,工程进度稳步推进,三面幕墙即将完成。

南充楼面价创新高

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6月28日,潆华工业园区YEB-1地块创下楼面价新纪录,起拍价368万/亩,北京石榴集团以835万/亩摘得,楼面价5446元/m²。

238超高层”奠基仪式举行

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2018年6月26日,238双子塔”奠基盛典举行,绿地控股与鸿通集团将携手打造“238双子塔”,该项目自开工以来进展顺利,预计2021年6月双子塔全面竣工。

南充市试行信用评级

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7月1日,南充市房管局正式施行《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》。房企“红黑榜”将对房地产开发企业销售行为实行信用记分管理。

等级评定基础起评为100分,根据企业守法信用信息设定不同分值增减分,根据分值不同等级分为四个档次。其中A级90分及以上;B级70至89分;C级50至69分;D级49分及以下。

A级为信用优秀企业,B级为信用良好企业,C级为信用一般企业,D级为失信预警企业。试行房产企业销售信用信息管理,这在省内房管系统尚属首创。

交投上河城正式开建

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2018年8月上河城正式动工,作为金融中心的核心组成部分,位于下中坝江东大道四段,占地288亩,总建面约60万方,涵盖了金融商务中心、开放式风情商业街、公园式居住区、旗舰购物中心、幼儿园等多元化高端业态。

南充严控楼市“赠送面积”

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2018年南充规划部门对2013年版规范中的部分条款做了进一步补充,将空中花园、结构板、空调机位等明确列入了限制名单。

调整后:第二十四条 各套住宅飘窗、阳台以及非公共活动空间(包含但不限于各类形式的入户花园、空中花园、露台、空调位、结构板等)的水平投影面积不大于该套住宅套型建筑面积的20%;阳台进深不应大于2.1米,低层住宅、退台式建筑阳台等有特殊要求的除外。

新规将于2019年1月1日起生效执行,以后各项目想“偷面积”估计得再出新招了。

公积金使用政策调整

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南充为落实“房住不炒”定位,发挥住房公积金保障刚需、支持改善、遏制投机的作用。

从2018年12月1日起:

一、调整购房提取区域范围。缴存人和配偶在缴存地或户籍地购建自住住房(含归还住房商业贷款)可提取住房公积金。缴存人和配偶在非缴存地或非户籍地购房(含归还住房商业贷款),不得提取住房公积金。

二、明确购房提取对象。缴存人和配偶因购建自住住房(含归还住房商业贷款)申请提取住房公积金的,房屋购买人应为缴存人本人和配偶。

三、规范关联交易提取和贷款。配偶、父母、子女等直系亲属之间的房产交易,不予提取住房公积金和发放住房公积金贷款。

十多家新面孔入驻南充

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2018年南充楼市陆陆续续出现了很多新面孔,在上半年有融创、蓝润、石榴集团、金科、中梁、禾瑞源、鸿华,下半年有置信、海伦堡、天誉、泽科、信智、领地、宇恒等十多家房企纷纷入驻南充,加上碧桂园、恒大、万科、绿地等,可谓是大咖云集。

南充2018年土地成交创新高

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近4年南充土地成交情况

据统计,南充主城区2018全年共出让土地3118亩,同比上涨约16.95%;总出让金额为108.37亿元,同比上涨33.28%,创下历史新高。

2018年楼市揽金220亿

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2008-2018年南充主城区住宅成交详情

数据显示,2018年南充主城区住宅总成交套数为31289套 ,同比上涨20%;总成交金额为220.04亿元 ,同比上涨59.4%;总成交面积为309.76万平米 ,同比上涨19.28%。总成交金额创历史新高!

阳光大地集团吸金47.73亿

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在2018年南充房企销售套数TOP10中,阳光大地集团、蓝光集团、中南置地荣膺前三甲。其中,阳光大地集团以7419套,甩第二名近3倍的成绩获得榜首,吸金47.73亿,成为南充楼市2018年度最大赢家。

转眼,2019已经到来。你认为2019年南充楼市会怎么走?有什么看法?欢迎在下方留言讨论。

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