顺庆说完，我们来聊聊高坪。
随着城市发展，高坪楼市在2018年呈现出北、东、南三线并进的势头：向北，江东新区继续延伸，会展新城拉开了建设序幕，重量级房企接踵而至；向东，安汉新区继续稳步前行，青松片区、空港新城的发展也打开了新局面；向南，借助金融中心落子下中坝和都京港嘉陵江大桥即将通车的契机，金融新城的轮廓更趋完善，南部边界进一步向外延展。
在发展格局演变的过程中，高坪楼市2018年留下哪些值得铭记的瞬间，下面我们就来为大家一一复盘。
在完成白土坝片区心悦国际项目的开发后，宏宇继续转战高坪安汉新区，1月12日宏宇·馨河怡景项目售房部正式亮相。安汉新区是安汉广场的延伸，与主城无缝接驳，优越的地段以及此前开发项目积累的良好口碑，让馨河怡景2018年一直保持了较高的市场关注。
1月18日，继鸿升2017年拿地之后，会展新城第二宗建设用地花落传化。数月后，鸿升、传化宣布联手打造新项目凯旋天地。一个是中国500强，一个是本地房企龙头，这给了购房者充足的信心保障。凯旋天地在临近年底时开盘入市，6000+的价格，加上户型赠送面积大，成功吸引了大量刚需拥趸，开盘首月便拿下南充楼市月度销冠。
2月1日，南充首场土拍落锤，继鸿升、传化后，阳光拿地272亩土地进军会展新城，开发项目阳光·中心城。阳光2018年在南充片区斩获47亿销售业绩，不仅夺得年度销冠，更刷新了市场历史记录，这其中阳光·中心城的贡献应该不少。
禾瑞源临时接待中心2月8日亮相，项目在产品设计上以半围合式布局及板楼设计，最大化利用了临江的资源优势。“江景”是最能打动南充购房者的属性之一，以此为卖点的禾瑞源自然也收获了大量粉丝。
中南漫悦湾在3月底开盘，这是中南在南充开发的第三个作品，位于下中坝片区南侧。漫悦湾产品定位高端，但开盘却给出低于市场预期的价格，在房价看涨的当时大受购房者好评，销量直线上涨。2018年，中南全年销售跻身南充三甲，这其中漫悦湾热销起到了关键作用。
4月初，将军路嘉陵江大桥开始施工单位招标。将军路嘉陵江大桥连接顺庆区双女石路与高坪区林海北路，建成后将大大缩减顺庆到高坪的时间，推动高坪江东新区二期、会展新城、林海北路沿线的开发。
5月25日，金融广场220米地标主体封顶，这是南充首座封顶的“200+”高楼，嘉陵江东岸新增一道靓丽风景。在被赋予金融中心核心载体的定位后，金融广场获得新的赋能，建设明显提速。220米地标的封顶，是一个重要里程，2019年金融广场及整个金融中心的推进或将开启新篇章。
5月份，高坪住宅成交均价首次突破7000，高坪楼市在快速上涨的趋势下又达到了一个新节点，这时没有人知道上涨趋势何时会停，已经错过最佳时机的购房者对于及时止损还是持续观望各有态度，但无论何种，随着时间的推移都免不了有人欢喜有人愁。
6月15日，春风湖畔居销售中心的亮相再次为下中坝赚足了眼球。春风湖畔居是春风地产继春风玫瑰园、春风紫金港后的又一力作。作为南充的老牌开发商，春风虽然开发项目不多，但却一直受到广泛好评，因此品相上佳的湖畔居也为多数人看好。
2018年，下中坝的开发建设拓展至南端，中南、禾瑞源、春风在此集结，2019年，随着都京港嘉陵江大桥的通车，这一区域会呈现更加火热的势头，高坪的城市边界也将因此进一步向南拓展。
7月31日，高坪举办了一场土地推介会，集中推出10幅优质地块，江东新区二期粉墨登场，这一顿大餐放上桌面后，引得众多房企垂涎。目前，高坪城市的发展正在往北部挺进，江东新区二期则是高坪北进的重要桥头堡，将把会展新城、物流园、小龙-龙门等片区与主城串联起来。同时，江东新区二期对于南充拥江主城的构建也具有重要意义。
8月20日，泽科星辰·凌云御府城市展厅亮相，“万亩大城”的标签十分亮眼。泽科地产是正大建设集团旗下专注地产开发的子品牌，正大与高坪早在2011年便已结缘，多年来一直活跃在高坪区统筹城乡发展的一线。凌云御府目前仅亮相了很小的一部分，未来将打造成为集观光、休闲、养生、游乐为一体的开放式复合生态大城。
8月22日，天誉地产以601万/亩摘得江东新区二期一宗商住用地，随后宣布打造新项目天誉珑城。作为刚刚进军南充不久的房企，一上场就带来两个重量级项目，天誉深耕南充的决心可见一斑，2019年或许还会有新动作。
8月底，众人翘首以盼的上河城正式动工。作为构建金融中心的重要拼图，上河城占地约288亩，其中商业体量超过半数，囊括购物中心、写字楼、公寓、酒店等多种业态。
上河城效果图
9月5日海伦堡地产在望城坡拿下一幅地块，后定案名海伦堡·半山樾。这是继会展新城片区的嘉悦湾之后，海伦堡在高坪落子的第二个项目。素以“打造精品”闻名的广东老牌房企海伦堡，是中国房地产百强企业，此次进驻高坪，将给南充带来怎样的人居作品，我们拭目以待。
在9月同一场土拍会上，四川信智首进南充，拿下会展新城一宗227亩土地，后定案名南充信智城，项目在19年1月6日正式亮相，至此，会展新城形成三足鼎立之势。
信智城效果图
自8月开始，南充楼市开始出现降温势头，项目降价促销随之增多。10月份，高坪住宅成交均价在几大刚需楼盘入市的情况下，重新回到7000以下，此后两月也一直稳定在6600左右。
11月13日，中南拿下江东新区二期约105亩一线临江地块，宣布进军江东新区，后公布案名为中南·春江阅。该项目是中南在南充开发的第四个项目，为全高层业态，户型均为100平米以下小三房，非常贴合刚需购房者的诉求。
中南·春江阅发布会现场
11月14日，与中南·春江阅一街之隔的天誉·珑城销售中心开放，天誉·珑城从拿地到销售中心建成开放仅用了不到三个月，手法彪悍、节奏迅速说的可能就是他了。
天誉·珑城销售中心实景
12月30日，恒大御峰赶在18年的尾巴开盘了，许久未有新盘入市的安汉新区也因此热闹了一番。至此，恒大在南充正式开售的项目已达五个，加上尚未入市的在建项目，2019年恒大注定将是南充楼市的主角之一。
12月，江东大道上的著名“钉子户”——华诺国际终于复工了，华诺国际酒店与商业裙楼已经停摆多年，此次复工据传将打造洲际酒店，重新燃起了南充人民对他的期待。此外，江东商圈近几年发展迅速，华诺国际的复工，对构造嘉陵江东岸也有积极推动作用。
2017年以来，南充一直在致力于推进问题项目“盘活”工作，华诺国际的复工只是其中之一，我们期待未来更多的烂尾项目能重新焕发活力。
以上就是高坪楼市2018年重要事件的复盘，我们还是来做一个总结：
1、将军路嘉陵江大桥的开建，江东新区二期、会展新城将在2019年获得更多关注，成为高坪楼市的主要货源地。
2、由于自身的区位优势、加之都京港大桥通车、配套的显著完善，下中坝仍然是2019年高坪最受追捧的区域之一，房价也将继续领跑高坪各大板块。
3、高坪房价在2019年会相对稳定，在一个时期内，除开个别低价、高价项目外，6500-7500或成主流产品的价格区间，比较适合下手。
年鉴的下一篇就到嘉陵楼市了。2018年嘉陵楼市成交量接近顺庆、高坪总和，究竟是什么支撑了嘉陵楼市2018年的狂飙突进？下一篇我们就来为大家细细分解。
