众所周知,商业能带动商圈的形成,是一个成熟区域不可或缺的配套。眼下,南充大大小小的商业体也有十来个,很多都炒得沸沸扬扬,锣鼓喧天,但是真实情况又是怎样的呢?
再好的商业有它的短板,再不被看好的商业也有它的可取之处,下面,本菇就对以下八个较为热门的商业做个真实评价,源于自身观点,不喜勿喷。
英伦城邦
英伦城邦商业街位于白土坝商业中心,该地段可谓炙手可热的,它算是助力白土坝商圈形成的“元老”级配套,虽然名声在外,但与隔壁佳兆业商业街相比,还是要差一大截。
英伦城邦商业街虽然有永辉超市、川娱国际激光影城、建设银行、乐山商业银行助阵,但内街的店铺生意却非常不好,很多店铺长期转让,三楼商铺很多空置起的,所以说,就算是白土坝,也不是全部盈利的。
仁和广场
仁和广场位置不错,白土坝商圈、西华商圈、潆华大道都能跟它沾上边,它是北部新城为数不多的百货商场之一。
1月11日,仁和广场正式开业,果不其然超市生意最好,抢米的买油的人头攒动,而商场里人流量不多不少,很多人聚集在五楼吃东西;三楼的儿童乐园做得比较有特色,整层楼犹如一个游乐场。
整个商业体面积不大,百货的选择不多,但是布局不错,每层楼卖什么产品都划分得很到位,没有凌乱的感觉,很好逛,或许是才开业的原因,整栋楼的地面很脏,还是有很多需要改善的地方。
王府井广场
不用多说,王府井广场是最大气的,约23万㎡的商业体量至今都没有逛透彻过,这不仅仅是因为体量大,还有很大部分原因是因为商业布局的凌乱:卖衣服旁边是家卖护肤品的,饮品店的旁边又是卖首饰精品的……反正时常逛得怀疑人生。
虽说很大气,但是没在顺庆的位置确实有种“英雄无用武之地”的既视感,当然,不是说在高坪就很冷清,但是如果在顺庆,会更加热闹。
雅邦百货
雅邦百货的前身是盛华堂百货,位于五星商圈中心位置,当年盛华堂因为租金问题而撤场,后迎来雅邦百货,对于老南充人来说,当时期待很大,毕竟,注入了十年购物情怀在里面。
重新开业那会儿流行美食城,雅邦百货就把餐饮与百货放在一起,或许因为通风不好,一走进里面,各种蒜味、酸味扑鼻而来,先不说衣服到底好不好,闻着这味就逛不下去,只想赶紧离开,所以,雅邦百货的入场也没能拯救它,反而把档次越降越低。
顺庆1227购物广场
南门坝从一个“贫民窟”摇身变成时下热门商业中心,放在十年前是想象不到的。顺庆1227购物广场可以说是南充新商圈的“标杆”,因为它的成功,使多区域、多商圈共同发展的信念更加坚定。
虽然如此成功,但是还是得说说它的不足之处。细细想来,我们每次说去南门坝,为的总是吃,而在逛街方面却是差强人意的,现在广场内虽然有很多服饰店,但生意总归不算太好。
尚品时代广场
尚品时代广场是市政新区目前仅有的一个商业综合体,营业刚好满1年。该项目占地约15亩,商业体量只有3.8万㎡,算比较小的了,但是小归小,“五脏六腑”还是比较齐全的。
就目前市政新区的长居人口,以及不断扩张土地的发展趋势来看,单单只有一个尚品时代广场是应付不过来的。
美宇白马湖水街
因为1227购物广场的成功,美宇这个品牌被南充人熟知,位于白马新城的美宇白马湖水街从整体造型来看,跟1227购物广场大相径庭,但景观却更加精致,整体环境非常不错。
美宇在宣传上非常强劲,凡是举办过的较大型的活动都非常热闹,当天来访量都是成千上万的,但是,只要活动一过,平时真没什么人气。
2018年,奥特莱斯的开业和商业街的商家不断增多也没能把白马湖的人气拉上来,说白了,其实还是片区内大部分楼盘尚未交房,导致入住率低的原因。
友豪国际
友豪国际是南充首个品牌家具市场,在宣传力度上的确给力,特别是在开业前,大大小小的活动不计其数,让项目始终保持在热点上,友豪国际的名号算是打得比较响亮。
友豪国际里的商铺大部分都是品牌家具,价格自然较高,如果想要全屋定制,没有个十几二十万是拿不下来的,这还不算装修费用,反正,刚需用户还是要望而止步的。
价格贵导致客户群体有局限性,因此,友豪国际内“冷清”是常态,除了年中旺季外,其它时节游逛的人还是很少,又或是因周边楼盘大部分尚未交房,人气还是差强人意的。