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项目全解读
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都在说城市向北 北部新城到底有哪些底牌?

正所谓交通搭台,地产唱戏,配套先行。
不可否认,南充北站的“扬帆起航”,引发了南充北站区域楼市的热潮。比较明显的一点就是,较南充其他区域而言,北部新城的置业顾问更喜欢强调“未来潜力”。
那么,北部新城的“潜力”究竟体现在哪些方面,今天我们就给大家来一个总结。

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城建方面

1、火车北站站前广场

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南充火车北站站前广场是高铁商务区的重要组成部分,占地22万平方米,建筑面积12万平方米,由地上和地下两部分组成。
目前,地面工程完成度达到96%,预计4月中旬地面部分将全部完工。地下停车区域、商业区域将于2019年6月底全面完工。建成后,将成为川东北地区规模最大、功能最完善的城市交通枢纽。

2、238双子塔

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238双子塔由绿地集团和鸿通集团合力打造,两座建筑设计高度、楼层、立面风格保持一致,高238米,规划建筑面积110万平方米。
于2018年7月1日正式开工,按照规划,预计2021年6月将全面竣工。建成后,双子塔将成为南充城市的新地标、城市的新门户、对外开放的新名片。

3、清泉寺文化小镇

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网络图(图文无关)

清泉寺棚户区的拆迁改造工作从2018年8月开始进行。改造后的清泉寺片区,将建成有特色的传统文化小镇。
清泉寺文化小镇,计划投资50亿元,规划面积约600亩,打造成为省级文化产业创新创业新平台、省级宗教旅游开发样本。通过培育产业聚集人气、产生效益,将其打造成南充的“太古里”。项目完工后,这里将成为一处休闲、购物、娱乐、祭祀的文化旅游胜地。

4、燕儿窝中央商务区CBD

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作为顺庆区2019年“十件大事”之一,2月22日,燕儿窝片区中央商务区CBD打造工程项目推进会议召开,将科学制定规划,把燕儿窝片区中央商务区CBD工程项目打造成城市新地标。同时,同步启动片区棚改工作。

5、城北中央森林公园

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城北中央森林公园位于市政新区,占地面积约2700亩,规划方案按照生态、功能、风貌自成体系的圈层设计,配套建设体育中心,将建设成为市民休闲健身、民俗山村田园活动场地以及特色城市森林。

6、欢乐购物世界

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网络图(图文无关)

项目拟定于顺庆区潆溪街道,南充置地公司拟投资150亿 ,是南充市顺庆区“十件大事,十大建设”项目,该项目涵盖十二大主题公园,其中包括亚洲较大的海洋公园,强化快乐体验式消费模式。

7、中科九微半导体

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项目位于顺庆区潆华工业集中区,该项目总投资28亿元,占地约290亩,将研发、生产半导体晶圆片生长设备、刻蚀设备、薄膜沉积设备的核心部件和各种传感器、控制电源等产品。

目前,进行地基强夯作业和土石方开挖,强夯施工预计4月初完工,8月完成主体结构施工,整个项目预计2019年底竣工并投用。

医疗教育

8、搬罾大学城

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网络图(图文无关)

大学城建设项目是顺庆北部新城建设的重点项目,位于顺庆区搬罾镇内,计划投资200亿元,占地10000亩,项目计划引进3所以上高校入驻,打造教育、文化特色街区,形成产、教、研融合发展与公共文化中心于一体的现代新型教育城区。目前四川电影技术学院已经落户大学城。

9、四川电影职业技术学院

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一期效果图

四川电影职业技术学院位于搬罾大学城内,为民办全日制普通高等职业(高专)学校,主要培养影视专业技能型人才。项目计划总投资约21.6亿元,占地约1000亩。

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二期效果图

该院目前已启动征地拆迁,预计学院一期将于今年开工建设,2020年9月投用,将建设教室、实习用房、图书馆、摄影棚等教育教学基础设施。学院二期2020年建设,2021年投用,将建设核心影视后期制作区、规模影视后期研发园、商业生活区。

10、南高北部新城校区

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南高北部新城校区位于荆溪街道文苑社区,占地318亩,总建筑面积约16万平方米,规划教学班160个,可容纳学生约8000名。目前,相关筹建工作正加速推进,预计2019年6月启动建设,两年内建成并投入使用。

11、青龙山学校

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青龙山学校位于潆华北路旁青龙山下,是全市第一所园林式学校。总占地113亩,建筑总面积7.5万余平方米,规划学位3000余个,可容纳30个小学班、36个初中班。
青龙山学校主体结构完工,目前已完成工程总量的85%,预计学校在5月底全面竣工,于2019年秋季投用。

12、清泉小学

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清泉小学位于清泉寺北路,是一所公立学校,规划用地47亩,计划建筑面积18000平方米。建设规模为30个教学班,可容纳学生1350人。预计2019年秋季建成投用。

13、职教中心(二期)

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顺庆区职教中心二期位于潆溪街道办事处川东北职教城。二期总建筑面积30万平方米,将修建图书馆、教学楼、运动场、通往南充市公安局战训基地的道路及区间道路等。将于2019年完工。

14、顺庆区妇孺医院

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顺庆区县级医院改扩建项目是由顺庆区妇孺医院负责实施的,该项目位于荆溪片区,占地21亩,总投资约1.6亿元,按照具有妇儿专科特色的三级综合医院标准建设,增设500张床位、40个临床科室及500多个停车位。
按照工期安排,预计2019年4月可实现主体工程封顶,2020年投入使用。

15、顺庆区公共卫生服务中心

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项目位于青龙山脚下,占地约12亩,总投资3718万元,建筑面积达1.3余万平方米。于2017年3月开工建设,预计2019年竣工,将建成集门诊、住院、办公为一体的综合楼。

交通出行

16、龙门搬罾嘉陵江大桥

同样是《南充市交通运输“十三五”发展规划》中明确提到要修建的大桥,已被列入市委六届八次全会确定的100件大事中"三高两桥"的重大项目,据南充交通运输局了解,预计今年将开工建设。

17、将军路大桥

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将军路嘉陵江大桥全长1.7公里,宽33米,设有双向6车道。起于顺庆区双女石路,止于高坪区林海大道,可快捷到达清泉坝片区。该桥建成后,将成为南充最宽的跨江大桥。
目前栈桥施工已接近尾声,即将进入主桥施工,预计6月初完成大桥2号主桥墩施工,2021年全面竣工。

18、顺蓬营高速公路

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顺蓬营高速公路起于府荆大道终点,在搬罾镇向北至凤山乡,随后沿嘉陵江顺庆段西岸布线,止于渔溪乡铁碑村。
项目年内计划完成投资17亿元,目前顺庆段路基完成40%,蓬安段路基完成60%,营山段路基完成30%。

19、G212改道工程

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G212改道工程,起于华荣路,终于兰渝铁路公路桥,全长约2.36公里。目前,完成路基填筑1.2公里,雨污管网、通信电力预埋1公里,已完成整个工程量的70%,预计今年10月全面完工。

20、横一路纵一路道路工程

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图片

该项目横一路西起国道212线,向东经金融大道、规划纵一路止于顺庆区茂源北路,全长1.5公里;纵一路,南起北部新城一路,向北与规划横一路相交后止于北部经济区,全长0.5公里。
目前正处在前期准备阶段,计划2019年3月开建,2020年9月竣工。

21、潆华大道项目

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项目计划投资15亿元,全长6.672公里,宽度为80米,设计为双向8车道,南起潆华路,北至212国道,分为四个阶段建设。
目前,潆华大道延长线兰渝铁路段至和泰光纤段1.4公里已完工通车,其余3.2公里,预计年底完工。和泰光纤段至万汇国际购物小镇接国道212线段将于2月底开工,预计年底完工。也就是说潆华大道有望年底贯通。

楼盘信息

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目前北部新城有新建楼盘7个,分别是鸿通翡翠城、鸿通檀悦、鸿通檀府、逸合中央公园、恒大华府、鸿通檀轩、鸿通檀院。还有9宗待开发土地,其中金融大道5宗,荆溪片区4宗。如此看来,北部新城未来将成为南充在售楼盘最多的区域。

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顺庆北部新城
Shun Qing Bei Bu Xin Cheng
城市未来新中心
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