一位好友最近正在看房，准备使用公积金，但遇到了十分闹心的问题：自己公积金只能贷30几万，要么掏50万给首付，要么只能用利率高得多的商贷。
这样的事情，在南充楼市或许并非个案。公积金额度与高房价的严重不匹配，已成为困扰南充购房者的突出矛盾——虽然长期缴纳住房公积金，但到买房时却无奈发现，可能还要一次性拿出更多的首付款或需要办理利率较高的商贷作补充才能实现买房梦。
目前南充公积金贷款限额为：夫妻双职工缴存，最高40万；单职工缴存，最高35万。反观房价，顺庆普遍在8000元/㎡以上，热门区域更高，高坪、嘉陵大多数楼盘也在7000-8000元/㎡。换句话说，买套100平米的三房，除了那种偏远区域的低价盘，最少也要70几万，即便能贷到最高40万的公积金，首付也得30几万，接近五成。至于公积金+商贷组合，银行普遍不愿接纳，且手续繁复、放款周期长，开发商的接受意愿也比较低。
以上仅是理想情况，事实上由于时间系数、缴存基数等问题，许多人想贷到最高额度非常困难，对于他们而言，“公积金买房”更加遥不可及。
从川内21地市州的情况来看（详情见下表），目前南充的公积金限额标准处于全省后位，低于同等级的如绵阳、德阳等城市。但南充的房地产市场活跃度、房价排位并不低，2018年商品房销量超930万平米，排川内第二，仅少于成都。一高一低的对比之间，南充公积金与楼市发展、房价增速的不匹配问题更显直观。
虽然公积金符合特定条件可以提取，但如果不能直接为买房提供帮助，没有给那些想买房的人减轻压力，无异就成了一个零存整取的工具，而且利息还比银行低。
一二线城市由于房价过高，公积金想要匹配上的确比较困难，但以南充目前的房价水平，适当提高限额，还是可以解决很多人购房需要的。
