不知不觉，2019年已过去1/4了。
在2019年第一季度，南充房地产市场发生了哪些变化？楼市情况如何？土地市场是什么情况？南充又来了哪家房企大佬呢？
下面，香爷为大家一一道来。
数据说明：
1、本榜单只统计各楼盘的备案数据，不统计认购数据；
2、数据可能有一定的滞后性，成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入，仅供参考。
3、统计数据包含市区周边乡镇楼盘，均价会低于城市热门楼盘售价。
土地市场
热度不减，共出让约1160亩
一季度南充主城区土地成交详情
2019年一季度南充土地市场迎来了又一波热潮，主城区共出让商住用地13宗约1160亩，平均楼面地价约2696元/㎡，其中南门坝片区NB-1-6地块楼面价约4190元/㎡，是一季度地价最贵地块。
从地块分布来看，大多数出让地块分布在顺庆区北部新城、高坪区江东新区二期，这些区域均是南充城市向外扩张的重要方向，土地储备量较大，是目前南充炙手可热的新兴片区，未来也很可能成为南充土地市场常客。
从受让单位来看，南充又有了新朋友科华地产的加入，此外鸿通地产和阳光大地集团包揽了一季度南充大部分地块，分别摘得土地3宗和5宗。
住宅供应
平均一天卖95.8套，南充市场供不应求
一季度南充新建住宅供销情况
2019年一季度，南充楼市明显呈供不应求态势。1-3月南充新建住宅供应7925套、80.26万㎡，成交8629套、83.75㎡，3个月共90天，平均一天至少要卖95.8套。
住宅成交
整体回暖，各项指标有明显涨幅
一季度南充新建住宅成交详情
2019年一季度，南充主城三区住宅成交8629套，成交面积83.75万㎡，成交金额57.73亿；与2018年同时段相比，各项指标都有明显上涨。
按月来看，最为突出的是2月份，商品住宅成交4370套、成交面积41.86万平米、成交金额28.05亿，各项指标均造下新的历史纪录。在此之前，最高记录为2014年2月份的4004套。
一季度南充三区住宅成交详情
从行政区看，2019年一季度，高坪区以3557套的成绩名列前茅，嘉陵区3253套紧随其后。但从成交均价来看，依旧是顺庆区最高，约为8223元/㎡。
2019年一季度楼市完美收官，南充楼市还有10多个新盘尚未入市，接下来将迎来大量上新。南充楼市会将怎么发展？南充房价走势会如何？欲知后续详情动态，敬请关注南充板眼。
