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今年买房选哪儿?点评南充六大热门新区

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2019-04-15 11:43 原创 橘子汽水
导读
随着南充城市骨架的拉大,越来越多的新区域进入我们的视野,南充这六大“小鲜肉”区域想要在南充买房的朋友,不妨了解一下。

近年来,随着南充城市骨架的拉大,各大房企陆续入驻,清泉坝、下中坝、白马新城、南湖片区等新兴区域的逐步衍生,越来越多的新区域进入我们的视野。

最近,南充这六大“小鲜肉”区域的出镜率简直不要太高,想要在南充买房的朋友,不妨了解一下。

金融大道片区

金融大道起于马市铺路与文渊路交会处附近,止于顺庆潆溪弯柏树村,于2017年2月建成通车。

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金融大道往新城一路方向

该片区位于北部新城中心,南临市政新区、东临荆溪片区、西靠北站片区。随着城市北进步伐日益稳健,作为扩展城市骨架的主要交通干道,将促进这三个片区的连片发展。

2017年12月,恒大地产摘得了金融大道4宗约326亩建设用地成功出让,拉开了片区的发展大幕,恒大华府由此诞生。

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2018年12月,鸿通地产底价摘得金融大道2宗地块,楼面价1700余元,案名为鸿通·公园1988。

今年3月,鸿通地产、阳光置业摘得金融大道3宗地块,楼面价均2300余元。

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金融大道项目分布详情

目前,片区内共有6个项目待亮相,随着各个楼盘的陆续面市,该片区的发展将得到全面的激活,无疑将是城市新一轮“北进”的排头兵。

荆溪片区

作为北部新城的滨江之翼——荆溪片区,既是市政新区的平行延伸,也是城市北拓的重要方向。是拉开南充城市构架、完善城市功能、拓展城市空间、提升城市产业的良好载体。

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恒大绿洲

早在2010年,荆溪片区就进驻了第一个楼盘恒大绿洲,其后的几年大合华府、逸合中央公园项目陆续跟进,但前进的脚步还是相对稍慢。

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府荆小学

直到2018年鸿通在此拿地、府荆小学投用、连通潆华和荆溪片区的华荣路下穿隧道通车、顺庆妇孺医院开建...…特别是18年底,南充高中北部新城选址于此,更是让荆溪片区重新进入南充人的视野。

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鸿通檀府3月进度

目前,荆溪片区已聚集了恒大、逸合、鸿通、顺投、科华等多个开发商,在售楼盘有逸合中央公园、鸿通檀府,待亮相的项目有4个,还有3宗地将于4月16日拍卖。区域楼市逐渐迈入新的发展快车道。

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荆溪片区项目分布详情

今年2月,位于荆溪片区北部的重点项目,“大学城”正式启动拆迁,已落户大学城的四川电影技术学院也即将开建,这些利好条件都预示着荆溪片区未来的发展前景,此时下手不失为抢占未来红利的先机。

江东新区二期

江东新区二期大致范围为南起滨江锦城附近,北至小龙,东抵林海北路,西临嘉陵江。

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江东大道往小龙方向

早在2017年从江东大道标美路的改造升级,到江东新区二期棚户区改造启动,我们便可以看出江东新区二期正在伺机而动。

2018年,江东新区二期总共出让了3宗地,分别被个人、天誉地产、中南地产摘得,其中,天誉珑城、中南春江阅早已开建,部分已入市销售,价格约在7000多元/平米。

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江东新区二期项目分布详情

今年3月,江东新区二期持续发力,新推出3宗地块,均被阳光置业摘得,总成交金额约19.32亿,总面积约284亩。

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将军路嘉陵江大桥效果图

此外,将军路嘉陵江大桥建设项目前期准备工作正在有序进行中,或将在5月正式启动。国际会展中心也有望在今年开建。随着江东新区二期的陆续开发建设,将串联起高坪主城与物流园区域,并使南充拥江主城格局进一步完善。

会展新城

会展新城依托南充国际会展中心布局,区域东接现代物流园、北连小龙门、南临江东新区、西靠嘉陵江,与市政新区隔江相望。

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国际会展中心网传效果图(未定稿)

2017年初,南充国际会展中心落子螺溪河畔,由此拉开了会展新城开发序幕。

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阳光中心城3月工程进度

其后一年多时间,会展新城先后迎来了传化集团、鸿升集团、阳光大地集团、海伦堡地产、信合万瑞等多家实力房企。截止目前,在建楼盘有4个分别是:阳光中心城、鸿升·凯旋天地、南充信智城、海伦堡嘉悦湾。

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会展新城项目分布详情

此外,南充高中高坪校区已择址于此,位于物流南路南段,校区占地330亩,预计2021年9月建成投用。

随着,今年将军路嘉陵江大桥和国际会展中心的开建,区域开发建设已渐入高潮。

嘉陵大道沿线

嘉陵大道,东起春江路与都尉路交汇处,西至甲子沟,是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。

目前,片区已经吸引多家品牌房企入驻,包括国鑫凤垭山、绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、绿地四季印象、恒大凤垭华庭、恒大御龙天峰、融创九棠府等,已成为南充房产版图不可或缺的重要一环。

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嘉陵大道项目分布详情

今年1月,嘉陵大道约63亩地块,被阳光置业摘得,楼面价2045元/㎡,目前,阳光·公园学府已经开建。

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阳光公园学府3月工程进度

此外,嘉陵大道北段,投资超300亿的“红邦小镇”和“美诚家居项目”也在火热建设中,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为2018年重点推进项目。

目前,嘉陵大道沿线抱团式发展高端住宅已初步形成,加上天乐谷风景区和凤垭山风景区的旅游资源助力,区域价值逐步攀升。

文峰片区

文峰片区在地势上西高东低,三面环江,一面靠山,风水格局极佳,被称为“成渝第二城皇冠上的璀璨明珠”。

因此,片区文化旅游资源比较丰富,包括千里绸都第一坊旅游景区、凤垭山4A级风景区、“嘉陵第一曲流”牛肚坝湿地等。

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文峰片区

目前,片区内南充碧桂园、南山府邸已交付使用,在售楼盘有3个:碧桂园天玺湾、阳光一品江城、南充蓝润城,2个项目待建,此外,还有3宗地将于4月拍卖。

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文峰片区项目分布详情

该片区三纵(嘉陵大道、文峰大道、山麓大道)七横(江山一路至七路)的主要路网已经形成。连接文峰片区与高坪都京镇、下中坝的都京港嘉陵江大桥也即将通车,片区的发展潜力将进一步激活。

那么,这几大新区域,如果买房,你更想选哪?

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