4月16日，南充举行土拍会，碧桂园成最大赢家，摘得两宗建设用地，合计面积约293亩，总价约10.6亿元。
2013年，刚刚开启扩张模式的碧桂园将南充作为入川首站，分两次拿下文峰片区626亩土地。六年来，碧桂园已在文峰片区成功打造了南充碧桂园、碧桂园天玺湾两个项目，并先后下沉到蓬安、南部等周边县市进行地产开发。此番再出手，足见碧桂园看好南充发展、深耕南充市场的意愿。
南充碧桂园项目实景
此次碧桂园摘得的首宗地块位于文峰片区，紧邻已建成的南充碧桂园、南山府邸，面积约161亩。
从1.5的容积率及36米限高来看，新项目猜测将以别墅、洋房类产品为主。目前凤垭山沿线同类产品较多，存在一定的竞争压力，但碧桂园在该区域立足多年，拥有大量的业主资源及一、二号项目建成配套的支持，市场前景还是十分值得期待的。
地块指标及位置示意
碧桂园摘得的第二宗地块位于荆溪片区，面积约132亩。
荆溪片区作为南充北部新城的核心板块之一，今年已先后成交8宗地块，楼市开发即将掀起新一轮的热潮。
碧桂园地块紧邻南高北部新城校区及区域交通主轴府荆大道，占据地段、品牌优势，但楼面价较此前商投、顺投、科华等地块高出500-1000元/㎡，加上碧桂园为精装房出售，未来在定价方面或将面临压力。
地块指标及位置示意
