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时隔六年 碧桂园斥资10亿南充主城再拿地

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2019-04-16 16:43 原创 左冷禅
导读
2013年,刚刚开启扩张模式的碧桂园将南充作为入川首站,此番再出手,足见碧桂园看好南充发展、深耕南充市场的意愿。

4月16日,南充举行土拍会,碧桂园成最大赢家,摘得两宗建设用地,合计面积约293亩,总价约10.6亿元。

2013年,刚刚开启扩张模式的碧桂园将南充作为入川首站,分两次拿下文峰片区626亩土地。六年来,碧桂园已在文峰片区成功打造了南充碧桂园、碧桂园天玺湾两个项目,并先后下沉到蓬安、南部等周边县市进行地产开发。此番再出手,足见碧桂园看好南充发展、深耕南充市场的意愿。

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南充碧桂园项目实景

此次碧桂园摘得的首宗地块位于文峰片区,紧邻已建成的南充碧桂园、南山府邸,面积约161亩。

从1.5的容积率及36米限高来看,新项目猜测将以别墅、洋房类产品为主。目前凤垭山沿线同类产品较多,存在一定的竞争压力,但碧桂园在该区域立足多年,拥有大量的业主资源及一、二号项目建成配套的支持,市场前景还是十分值得期待的。

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地块指标及位置示意

碧桂园摘得的第二宗地块位于荆溪片区,面积约132亩。

荆溪片区作为南充北部新城的核心板块之一,今年已先后成交8宗地块,楼市开发即将掀起新一轮的热潮。

碧桂园地块紧邻南高北部新城校区及区域交通主轴府荆大道,占据地段、品牌优势,但楼面价较此前商投、顺投、科华等地块高出500-1000元/㎡,加上碧桂园为精装房出售,未来在定价方面或将面临压力。

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地块指标及位置示意

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印象 · 南充

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