无论楼市处于怎样阶段，关于楼市走向的问题依然十分重要，就如同现在逐渐升温的天气一样，热度从来都没有消退过。毕竟房子在很多家庭都占据大量资产比例，在很多人心中房子还是很稳妥的投资方式。
对于很多人来说，买房都是一件大事，毕竟资金问题对很多人来说都十分重要。随着如今楼市进入调整期，国家不断出台新政策进行调控，楼市渐渐开始进入稳步发展阶段。有人觉得无论房子是用来投资还是自住，房子总归还是要买的。但也有人认为如今的楼市正处于调整中，现阶段的房子并不适合购买，还是应该以观望为主。
对于如今楼市发展，很多人都认为在经历过这两年的政策调控后，楼市调控的力度依然没有放松，不确定因素依然存在着。谁都不想买房吃亏，也使得如今楼市观望的人居多。对于国家而言，房住不炒依然是重点，楼市调控也都是围绕此中心思想调整，国家对于房子是用来住的而不是用来炒的，态度十分坚决。从住建部门的态度就可以看出，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，限购、限价、限贷等方式也是为了预防楼市大起大落。这样长期以往发展下去，从而起到稳定房价的作用。
在经历了28个月的楼市调控后，因炒房等行为引发的房价上涨如今都已渐渐消退。在很多消费者心中都是买房都是买涨不涨跌的心理，无论是新房还是二手房市场，还是几线城市，虽然涨跌都有出现，但仍然有很多人都表示如今楼市整体正处于“降温”中。从相关数据就可以看出，在如今楼市政策调控保持不变的情况下，未来楼市发展会越发稳健长效。
在如今楼市快速发展的阶段中，人们对于住房的需求也发生了改变，大家对于住房质量和品质也更加看视。如今楼市已经进入追求质量的阶段，未来发展还是以改变需求为发展重心。如今一线城市都是以存量交易房为主，未来3-5年楼市或迎来新的拐点，存量市场或比增量市场还高。当存量楼市出现，对于住房资源的使用率也会有所上涨，对于租赁市场的发展也有所助益。
如今楼市稳定发展，对于很多人来说，终究还是利大于弊，毕竟如今房企正处于转型中，现在心态更重要。刚需也不要抱着想要抄底的心态，投资者也不应该再抱着靠买房谋取暴利了。在如今稳定的环境中，购房者也可以根据自身条件决定自己是否要买房，不要想太多给自己太大压力。如果首付不够也可以再努力赚钱。如今的楼市正处于平稳发展好调整中，也给房企们转型提供了时间和条件。
如今房地产形势和过往大不相同，未来3-5年里，房住不炒或仍是发展重心，想要复制高房价的状态似乎是不可能的。
