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近年来，南充各个区域利好消息不断，不少人都在问南充到底哪个版块的房子值得入手，今天小编就给大家梳理了目前最火的四个版块和在售楼盘，看看哪个区域将成为你心目中的购房热门区域呢？
火车北站片区
随着潆华大道二期通车、绿地集团进驻、多个项目先后开建，区域配套设施正在逐步完善，繁华新城之姿日益呈现。目前已有绿地城、欧香小镇、依城郡、领秀公馆等多个楼盘交付入住，居住氛围较高。
目前火车北站片区多数楼盘已售罄，可供选择的楼盘不多。预计下半年将会陆续推出新的建设用地。
火车北站站前广场
火车北站站前广场作为高铁商务区重要组成部分，目前，地面部分已修建完成，地下空间已进入装修阶段，预计今年底完成，建成后，将是南充最大的交通枢纽。
青龙山学校
作为该片区教育资源的青龙山学校，占地面积约113亩，学校为九年一贯制，规划学位3000余个。目前学校主体结构和附属设施已完成，已进入最后收尾阶段，今年秋季即将开学招生。
238双子塔
围绕火车北站延伸出来的商业综合体——绿地中心即将建成，该项目涵盖购物中心、商业街、酒店、写字楼、公寓等全业态。此外，还有由绿地集团和鸿通集团合力打造的238米双子塔，目前绿地开始负二层上升施工，鸿通加紧基础施工。建成后将成为南充城市地标建筑。
顺庆区公共卫生服务中心
医疗设施也有在建的顺庆区公共卫生服务中心，项目占地约12亩，目前主体工程已进入尾声，正在进行道路铺设，预计今年内竣工，将建成集门诊、住院、办公为一体的综合楼。
在售楼盘
鸿通檀悦是目前该片区内唯一在售的楼盘，占地约49亩，产品包括高层和小高层，近期有新房源推出，建面约89-115㎡，整体面积偏小，适合刚需用户，4月备案价8957元/㎡。
荆溪片区
荆溪作为北部新城的滨江之翼——荆溪片区，既是市政新区的平行延伸，也是城市北拓的重要方向。
早在2010年，荆溪片区就进驻了第一个楼盘恒大绿洲，虽然后来前进的脚步相对稍慢。不过随着北部新城整体建设日益升温，区域楼市发展也在近几年逐渐步入快车道。
近期荆溪片区更是频频刷脸，截止目前，该片区今年已成功出让7宗土地，分别由顺投、商投、鸿通地产、科华地产、碧桂园、金为和康高华摘得。
清泉小学
清泉小学位于顺庆区清泉寺北路，是一所公立学校，占地面积约47亩，建设规模为30个教学班，可容纳1350名学生就学，目前整个项目正在进行最后阶段作业，预计在6月底竣工验收，9月将如期开学。
南高北部新城校区
南高北部新城校区占地318亩，计划设置160个教学班。其中，初中30个班，高中130个班，可容纳8000名在校学生，4950人住宿。目前，设计方案已出炉，6月初正式进场施工，拟于2020年秋达到招生条件。
顺庆区县级医院
顺庆区县级医院改扩建项目是由顺庆区妇孺医院负责实施的，占地约21亩，按照具有妇儿专科特色的三级综合医院标准建设，拟设500张床位、40个临床科室及500多个停车位。
根据工期安排，门诊楼5月封顶，医院主体内部的砌筑将于6月底全面完工，7月将启动内部装修和设备安装工作，2020年正式投入使用。
滨江大道延长线
滨江大道延长线起于市政府，止于大营山二路，将穿越城北公园，绕荆溪老场镇而过，直达即将开建的南高北部新城校区，该项目全长约3.6公里，按双向6车道设计建设，路面宽度为66米。
目前，该项目已完成地形测绘、专家环评等工作，正进入设计招标阶段。按照计划，滨江大道延长线项目将于今年10月开工，2022年10月竣工通车。
府荆大道改造
府荆大道改造总投资1.1亿元，计划建成总长3578米，路幅宽为55米，双向六车道的标美大道。目前已进入招投标程序，建设工期5个月，预计2019年6月开始修建，10月完工。
在售楼盘
鸿通檀府占地约54亩，产品包括高层和小高层，主打刚需产品，主要在售楼栋有5#、9#，建面约87-91㎡小三房，4月备案价7356元/㎡，在整个顺庆区来看，属于价格较低的项目了。
逸合中央公园占地约108亩，产品包括高层、小高层和洋房，所有高层均已推出，建面约96-122㎡，4月备案价7971元/㎡。
虽然现在该片区在售楼盘并不多，但是待售项目还有7个，想要在荆溪片区的置业者，可以再等一等，未来还有较大的挑选空间。
江东新区
江东新区算是南充最早开发的一个区域，在“以江为轴、跨江东进、拥江发展、南延北拓”的城市发展战略下，伴随区域的发展迈进，让众多房企看到了江东新区一期的发展潜力，纷纷进入开始造城，紧接着商业巨头入驻，让江东新区一期面貌发生了巨大改变。
而江东新区二期，从2018年2月成功出让第一宗土地开始，以其得天独厚的优势，逐步进入大规模的规划和开发。随着天誉、中南、阳光陆续进驻，让南充人民都记住了这个地方。
第七小学望城校区
第七小学望城校区位于白塔街道嘉东社区，占地约88.2亩，学校为九年一贯制，计划设立60个小学教学班、30个初中教学班以及35个功能室，计划5000个学位。将于今年开始主体建设。
江东实验小学东方校区
江东实验小学东方校区位于高坪区果园东路，是目前高坪唯一一所复式结构的公办小学，计划投资8000万元，规划30个教学班，容纳1500名学生。
目前已完成规划设计、地质勘查，接下来将进一步细化、完善施工图，计划在今年9月开工建设。
南高高坪校区
南高高坪校区位于高坪区现代物流园滨河西路南段，占地约220亩，规划初中、高中共计100个教学班，可提供学位5000个。
目前，项目已完成用地场平、项目规划许可证办理、选址意见书和用地红线图，正在启动可研、环评等相关工作。计划于今年9月开工建设，2021年秋季正式招生。
将军路大桥
将军路嘉陵江大桥全长1.7公里，宽33米，设有双向6车道。起于顺庆区双女石路，止于高坪区林海大道，可快捷到达清泉坝片区。该桥建成后，将成为南充最宽的跨江大桥。目前已进入大桥主体施工，预计2021年建成通车。
国际会展中心
该项目占地1700亩，将打造集展览、会议、商贸、酒店、餐饮及商住配套等多功能于一体的城市会客厅，未来的又一地标性建筑。
目前项目已完成土地报征、方案制定等工作，进入招商阶段。预计2019年9月启动基础设施建设，2021年12月建成。
江东大道二期改造工程
项目从绕城高速清泉寺大桥起，连接江东大道一期，穿越小龙场直达龙门，全长4.6公里，全程以江东大道一期标准建设双向六车道、全线路面升级、设立人行道、非机动车道、机动车道、侧分带。该项目预计今年6月正式启动。
江东大道北延线
江东大道北延线是省道206高坪至蓬安公路龙门段的改线，全长5.9公里，从江东大道向北延伸，由龙门街道盐井沟村经曹家坝村、指路碑村、雷祖庙村、韩家坝村、三角池村至空洞山村的大道。
目前，该项目已经提上日程，预计今年7月开工，今年年底建成。
滨江绿道建设项目
滨江绿道建设项目，南接江东大道景观改造项目，北至将军路大桥，是南充市的一江两岸核心景观建设区域，总长约4公里，占地约14万平方米，分为“三个大圈”：综合活动公园、嘉陵江滨江绿道、滨江观景广场。
目前项目已启动勘察设计，计划2019年10月启动建设，年底前全面竣工。
在售楼盘
中南春江阅占地约105亩，产品主打高层住宅，多数户型均可瞰江，遗憾的是没有大户型，项目定位偏刚需，在售房源不多，建面均在100㎡以下，4月备案价7617元/㎡。
天誉珑城占地约114亩，由9栋两梯六户及1栋两梯四户的高层组成，建面约70-119㎡，目前已推出1#、3#、4#，是唯数不多有两室户型的楼盘，4月备案价7000元/㎡。
除了在售的两个楼盘，还有4个项目即将亮相，6月13日有4宗地块进行出让，未来或将成为南充房源最多的区域。
下中坝
下中坝从2009年发展至今已有10年的历程，曾经的下中坝山丘起伏、荒草丛生、人烟稀少，到如今已是高楼林立、车水马龙，处处呈现繁华景象。荒滩变新城可谓是下中坝最真实的写照。
这些年来，下中坝吸引了万科、中南、春风、交投、恒河等一大批品牌房企纷纷入驻，随着人流量不断增多，生活配套不断完善，交通路网不断扩展，区域的价值将日益呈现。
川东北金融中心
川东北金融中心计划总投资200亿元，占地1320亩，金融广场作为川东北金融中心的核心载体，占地115亩，是由220米超高层地标酒店、甲级写字楼、大型购物中心、综合办公楼、特色商业金街等构成的商业综合体。
目前，主体工程已完成，正在进行内外部装修，预计今年7月全面完成建设，商业内街将在7月试运营，保利商业将于10月试营业。
新高坪一小
新高坪一小占地39亩，规划教学班60个，可容纳3300名学生。将建设3栋五层教学楼、1栋多功能综合楼、标准化运动场等，将成为一所现代化、开放式的生态园林学校。
目前整个学校已竣工，进入后期扫尾工作。今年秋季将开学投用。
市中心医院江东校区
市中心医院江东小区占地面积约216亩，医院编制床位1500张，按三级甲等综合医院标准设计。设有门诊医技楼、急诊楼、三栋住院楼，科研学术楼，服务中心楼等，还将提供南充首家空中紧急救援服务。
项目于2018年9月开工，预计2019年底主体工程完工，2020年底全面完工。
在售楼盘
春风湖畔居占地约48亩，产品包括高层和洋房，目前高层和洋房均有在售，建面约107-133㎡，4月备案价7006元/㎡，后期还将加推一栋中庭洋房。
禾瑞源占地约67.6亩，产品以高层为主，建面约96-134㎡，项目定位偏改善，4月备案价7403元/㎡。
中南漫悦湾占地约145亩，产品包括高层和洋房，建面约117-148㎡，4月备案价7249元/㎡，目前高层房源早已售罄，洋房房源所剩无几。
上河城占地288亩，项目自带30万方商业体，产品以高层为主，建面约98-142㎡，4月备案价7546元/㎡，目前在售楼栋2#、11#、12#。
