要说今年南充最火的板块有哪些?荆溪片区绝对算是一个。
今年荆溪片区已成功出让7宗土地,截止目前,片区已有10个项目在建!今天就让我们一起前往现场看看这些项目的最新状况吧!
鸿通檀府
项目位于顺庆区府荆南路,占地约54亩,容积率2.5,产品包括高层和小高层,户型建面约87-91㎡,该地块于2018年6月28日以楼面价3546元/㎡被鸿通摘得。目前在售,5月备案价为7472元/㎡。
项目进度:所有楼栋同步在建,多数楼栋建设已过半。
鸿通伴山半岛
项目位于顺庆区巴江中路,占地约100亩,容积率2.8,产品包括7栋9+1小高层和10栋高层,该地块于2019年1月11日以楼面价2213元/㎡被鸿通摘得。
项目进度:售楼部整体轮廓已呈现,近期即将亮相,部分楼栋已出地面。
大合华府
项目位于顺庆区荆溪片区,占地约179亩,产品包括高层和商业体,户型建面以50-120㎡为主。不过,该项目此前一直处于停摆风波,近期小编在房管局官网发现大合华府领取了一张预售证,不知道是否有复建现象。
项目进度:目前已有3栋楼栋封顶,处于外墙砌砖阶段。
科华云玺台
项目位于顺庆区府荆南路,占地约55亩,容积率2.5,该地块于2019年1月11日以楼面价2406元/㎡被科华摘得。
项目进度:土地平整阶段,正在搭建售楼部,临时接待中心正在进行内装。
商投御龙湾
项目位于顺庆区荆溪片区,占地约150.4亩,容积率2.2,地块于2019年1月11日以楼面价2768元/㎡被商投摘得。
项目进度:目前已动工,正在进行土地平整。
顺投地块
项目位于顺庆区荆溪片区,占地约24亩,容积率1.5,地块于2019年1月11日以楼面价2160元/㎡被顺投摘得。
项目进度:案名未出,工地虽停有大量货车,但目前尚未有动作。
碧桂园原树缇香
项目位于顺庆区府荆大道与大营山二路交汇处,占地约133亩,容积率2.2,产品包括高层和洋房,地块于2019年4月16日以楼面价3286元/㎡被碧桂园摘得。
项目进度:目前已动工,正在进行土地平整。
翰林御府
项目位于顺庆区荆溪片区,占地约49亩,容积率2.0,地块于2019年4月16日以楼面价3450元/㎡出让。
项目动态:目前案名已出,尚未动工。
四川金为地块
项目位于顺庆区荆溪片区,占地约75亩,容积率2.0,地块于2019年4月16日以楼面价3450元/㎡被四川金为摘得。
项目动态:目前尚未动工。
逸合中央公园
项目位于顺庆区府荆南路,占地约108亩,容积率2.5,产品包括高层、小高层和洋房。目前项目在售,5月备案价为7145元/㎡。
项目动态:多数楼栋已封顶,即将进入外立面打造。
总结
1、北部新城将是顺庆楼市未来的发展重点,继北站片区之后,荆溪片区已开始进入发展快车道。
2、城市的发展离不开教育,依托大学城与南高北部新城,荆溪片区发展基础强劲,未来看好。
3、另外,据一个众所周知但又不可言说的消息可知,荆溪片区周边未来交通发展也非常值得期待,此时下手不失为抢占先机。
4、目前,荆溪片区房价在7500元/平米左右,这个价格在顺庆看来,尚属较低水平,如果看重未来发展,可以考虑在此置业。