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天气越来越热，南充楼市也是越来越火爆！咨询我的买房人也开始多了起来，其中，最常问的一个问题是：“在南充，首付20万以内，可以买哪些楼盘？”
刚好，南充37个项目的最新备案价已出炉，按首付比例三成计算，为大家筛选出了这十几个楼盘。对于刚需购房者来说，这可能是上车的最后机会！
注：因项目在售户型可能存在出入，且所有均价为项目5月备案价，仅供参考。
顺庆区
鸿通檀府
地址：顺庆区府荆南路三段
鸿通檀府占地约为54亩，总建筑面积约12万㎡，容积率2.5，是鸿通top翡翠系列产品之一，总共963户，主打刚需产品，户型在87-91㎡之间。
5月备案均价：7472元/㎡
逸合中央公园
地址：顺庆市政新区府荆大道
逸合中央公园占地约108亩，总建面24万㎡，容积率2.5，产品包含有建面约105-151㎡退台洋房、建面约96-109㎡错式小洋房，建面约97-122㎡的高层以及建面约25-125㎡街铺。
5月备案均价：7145元/㎡
高坪区
阳光中心城
地址：高坪林海北路与物流大道交汇处
阳光中心城占地约272亩，建筑面积49.2万㎡，共计4008户，由14栋高层和19栋洋房组成，高层以建面79-92㎡的户型为主。
5月备案均价：6224元/㎡
鸿升·凯旋天地
地址：高坪区物流大道林海北路交汇处
鸿升·凯旋天地占地面积188亩，总建面约50万㎡，总户数2900户，容积率2.5，绿地率30%，项目由高层和别墅组成，自带7万平米商业综合体。高层以建面约86-123㎡的户型为主。
5月备案均价：6787元/㎡
中南春江阅
地址：高坪江东新区江东中路八段
中南春江阅占地面积约104.9亩，容积率2.5，绿化率70% ，有约25000平超大中庭，最宽380米楼间距，约4000平冒险岛主题全龄化儿童乐园，以建面约83-99㎡的高层为主。
5月备案均价：7694元/㎡
天誉珑城
地址：高坪区江东中路七段
天誉珑城占地约115亩，容积率3.5，由9栋两梯六户及1栋两梯四户的高层组成，以建面约71-119㎡的两房、三房、四房为主，是南充为数不多有两室的楼盘。
5月备案均价：7146元/㎡
恒大御峰
地址：高坪区永盛路二段
恒大御峰占地约157亩，容积2.0，绿化率30%，规划1844户，有铂金五星会所、欧陆风情商街、9A精工制造、恒大金碧物业等多维配套体系。以建面89-130㎡的高层户型为主。
5月备案均价：7653元/㎡
凌云御府
地址：高坪区青莲街道临青街
凌云御府是泽科集团进驻南充打造的首个项目，整体拟打造为万亩生态社区，首期占地109亩，总建筑面积18.6万㎡，容积率2.0，总户数1348，产品均为多层住宅。户型主要以96-120㎡的洋房为主。
5月备案均价：5171元/㎡
海伦堡嘉悦湾
地址：高坪区江东北路四段西侧
海伦堡嘉悦湾是海伦堡地产进驻南充开发打造的1号作品。占地52亩，总建筑面积约9万㎡，总户数492户，容积率1.8，产品包括为高层住宅、叠拼别墅。高层以建面105-134㎡的户型为主。
5月备案均价：6073元/㎡
信智城
地址：高坪区物流大道螺溪河畔
信智城占地228亩，总建面55万㎡，总户数5189，容积率3.8，绿地率30%，共26栋住宅分三期开发，以建面84-115㎡的户型为主。值得一提的是，项目将自建主题风情街及约3000㎡生鲜市场及约7000㎡国际双语幼儿园。
5月备案均价：6394元/㎡
嘉陵区
阳光一品江城
地址：嘉陵区文峰大道
阳光一品江城占地面积约225，建筑面积44万方，容积率2.2，由11栋高层、22栋洋房和8栋别墅组成。以建面80-125㎡的户型为主。
5月备案均价：5977元/㎡
阳光·公园学府
地址：嘉陵区嘉陵大道
阳光公园学府占地约63亩，建筑面积约12万方，容积率2.2，总共1008户，产品类型为高层和洋房，户型以建面86-90㎡为主。项目区域内汇集了众多一线开发企业，前景看好。
5月备案均价：6368元/㎡
阳光半山府邸
地址：嘉陵区长途客运站旁
阳光·半山府邸总占地面积89亩，总建筑面积约17万㎡，容积率2.2，绿地率达30%，总共1356户，产品类型为多层和高层组成，以建面约85-88㎡的户型为主。
5月备案均价：6972元/㎡
蓝润城
地址：嘉陵区文峰大道蓝润街9号
蓝润城占地约250.28亩，总建面约63万方，由高层住宅及主题街区商业街蓝润·新天地、写字楼组成，以建面85-120㎡的户型为主，绿化率约60%以上，楼间距达200余米，90%以上住宅可充分享受嘉陵江景。
5月备案均价：5363元/㎡
彩虹星城
地址：嘉陵区海荣路
彩虹星城由四川颜龙房地产开发有限公司开发打造，总占地面积约69.225亩，产品形态为4栋高层、5栋小高层和3栋独栋商业楼，以建面90-110㎡的户型为主。
5月备案均价：7073元/㎡
港湾时代天骄
地址：嘉南路与晶莹路交汇处
港湾时代天骄占地20多亩，总建筑面积7万多平米，项目共四幢住房，2栋28层纯住房、2栋30层纯住房，以建面55-113㎡的户型为主。
5月备案均价：6381元/㎡
蓝润翡翠滨江
地址：嘉陵区文峰大道
蓝润翡翠滨江占地约99.54亩，容积率2.5，产品有高层、别墅和10+1洋房，整个社区60%的户型均可观江，建面约105-113㎡洋房在售。
5月备案均价：6023元/㎡
