近日,清泉坝的一个小区在南充本地着实火了一把,因为逾期交房被业主告上法庭、赔偿数百万违约金的事情被南充各大媒体纷纷报道转载。
部分报道截图
业主领取违约金现场
其实逾期交房并不是什么稀奇事,遇到开发商延期交房还耍无赖不支付违约金,你会怎么办?很多人会因为怕麻烦就对开发商的强势和敷衍行为忍气吞声,其实这样只会白白损害自己的利益。
根据法律规定,约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务。所以,大家要学会拿起法律的武器保护自己,不能当温顺的小绵羊。
笔者在这里提醒大家:
一、购房时要仔细看合同,了解清楚交付的时间和违约金等款项;
二、遇到延期交房后,主动与开发商协商,合理维护自己的权益;
三、协商无果后积极寻求法律帮助,切忌打砸抢等违法房闹!
当然,笔者还是希望各位都不会遇到这种事情。