8月度过了夏天的尾巴
南充房地产市场
又有哪些新的变化?
楼市情况如何?
土地市场是什么情况?
今天就让我们一起来看看
数据说明:
1、相关数据引自市场综合调查,在此表示感谢;
2、数据可能有一定的滞后性,成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入,仅供参考。
3、统计数据包含市区周边乡镇楼盘,均价会低于城市热门楼盘售价。
8月,南充举行了2场土地拍卖会,成交了9宗土地,具体情况如下:
8月8日,顺庆区出让的4宗地块分别由鸿通、领地、科华摘得,其中清泉寺片区Dc-1地块经过激烈的竞争,由领地以935万/亩拿下,成交楼面价4524元/㎡。
8月29日,来自高坪和嘉陵的7宗地块上桌拍卖,最终成交5宗,有2宗地块由于最终举牌价未达到底价,收回拍卖。具体情况如下所示:
2019年8月南充主城区住宅成交2700套,环比下降36%,成交面积为26.25万㎡,环比下降34%,成交均价为7212元/㎡,环比上涨2.57%,整体情况较为稳定。
那么,8月哪些楼盘最受购房者欢迎呢?
鸿通天著凭借首次开盘优势,一举拿下榜首位置,这也是鸿通集团继7月伴山半岛项目登上榜首后,再次夺得销冠。
此外,本月信智城、蓝润城和望江榭排名上升幅度较大,但除了信智城外,其余项目虽排名上升,但成交套数却呈下降趋势,这也跟8月南充楼市整体成交情况相符。
8月顺庆成交均价为7866元/㎡,在售房源主要集中在北部新城区域,楼盘均价差别较大,最低均价仅为6446元/㎡,最高的为9658元/㎡,不过这样的价格差异和区域位置及项目定位有着离不开的关系。
8月高坪成交均价为7130元/㎡,热门楼盘主要集中在会展新城区域。
8月嘉陵均价为6477元/㎡,热门楼盘主要集中在文峰新城、嘉陵大道沿线。