搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/综合

精装房深夜突发火灾 业主与开发商共担责

精装修样品房深夜突发火灾,业主起诉要求地产开发商承担因火灾所造成的全部经济损失。近日,湖南省冷水江市人民法院对这起案件进行了审结,根据引发火灾排他性原则,判决业主、地产开发商各承担50%责任。

2014年,蒋某在某开发商处购买一套精装修样品房,随即入住。2016年8月5日凌晨3时许,蒋某所购精装房突发火灾。蒋某当即报警,火灾被扑灭后,消防部门对火灾原因作出认定,原因可排除生活用火不慎、雷击、线路短路、过负荷、人为放火、自燃等,不能排除线路接触不良引发火灾,但并未对引发火灾的具体原因,作出排他性的唯一认定。

经娄底市星罡司法鉴定所鉴定,火灾事故所造成的损失为73 906.2元。因对火灾责任及责任比例划分争执不下,蒋某与开发商协商未果,蒋某遂起诉至法院。

冷水江法院审理认为,因消防部门未对引发火灾的具体原因作出排他性的唯一认定,未划分责任。故只能根据实际情况综合认定事故责任。该案中,接触不良可能是安装固定的时候存在设计缺陷、使用过程中插线板线路松动、插线板存在质量问题等原因。地产开发商作为涉案精装修房屋的销售方,应确保由其提供的固定插线板和内接电线无质量问题,插线板的安装布线无缺陷。蒋某作为涉案房屋的实际所有人、使用人、管理人,亦应保证接收房屋后屋内电器与固定插线板之间属正常连接及正确使用。现诉讼双方均未举证证明自己尽到了上述义务,对火灾的发生均负有一定责任,法院遂作出如上判决。

判决后,蒋某不服提起上诉,二审维持原判。

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

突发!佳兆业被提起清盘申请 突发!佳兆业被提起清盘申请
成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升 成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升
5月份国民经济继续恢复 5月份国民经济继续恢复
因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整 因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整
蜀道城乡集团开局展宏“兔” 蜀道城乡集团开局展宏“兔”
2022中国民营企业500强榜单 2022中国民营企业500强榜单
新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能 新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能
碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行 碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 9
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。