先给大家看一组数据。
前几天，我们聊过超过5000套的月成交量已有十年未见，2020年却连续出现三个月，分别是3月5795套！4月8402套！5月8247套！
那么，截止目前，2020年南充主城区住宅销量有多少了呢？
26157套！
这个数字意味着2020年前5个月南充主城区卖的房相当于去年9个月的量，比2015、2016、2017年全年的销量还高！
2020年春节，一场突如其来的疫情打乱了所有人的新年计划，2月南充主城区住宅成交仅有1451套，创下春节假期最低成交记录，均价也跌至2019年以来最低。
为了促进经济复苏，3月13日，购房补贴政策“南房十三条”出台，加上各行业相继复工，南充购房需求大爆发，楼市狂欢开始，4月成交量高达8402套，5月继续保持8000以上。
成交均价也持续回升，5月主城区均价已达到7049元/㎡，顺庆住宅均价更是时隔一年再次“破8”。
再给大家看一组数据。
目前，“南房十三条”购房补贴已经结束，6月前20天，南充主城三区住宅成交仅800余套，只有上个月的十分之一，照此下去，6月销量大幅度下跌的情况几乎已经板上钉钉了。
数据截止6月21日
在这种情况下，房价会怎样变化？业内人士表示，上半年销量大涨和房价反弹一方面和疫情期间压抑的需求集中释放有关，另一方面和房贷利率较低有关。
6月开始，市场销量开始恢复以往水平，而且因为前几个月需求的集中释放，很可能会出现一波下滑。
至于房价会如何变化，业内人士表示，房价不会大幅下降，大幅反弹的可能性同样不存在，房住不炒的政策将会稳定整个房地产市场。
