今年上半年,由于疫情的原因,今年南充主城区首场土拍会开始于4月,4-6月共举办4场土地拍卖会,成交土地22宗1898亩,总成交金额81.47亿。
2020上半年南充土地市场呈现的5个特点
1、与去年相比,今年上半年土地成交量虽然有所下滑,但主要是因为疫情影响,前三个月没有进行土拍会,上半年成交的1898亩土地实际上都是第二季度出让的。
2、从土地价格来看,今年土地楼面价变化幅度不大,基本与去年相差无几,上半年主城区平均楼面地价约为2680元/平米,其中经开区楼面价较低,仅为1836元/平米,这也是导致该区域房价较低的最重要因素。
3、成交土地几乎分布在城市南北两段,其中顺庆区北部新城与高坪区会展新城、物流园片区成交土地最多,价格也处于较高水平。
4、从拿地房企来看,上半年阳光共摘得6宗共计595.72亩土地,无论是数量还是面积都是排在房企拿地量首位。
2020上半年南充主城区成交土地分布图
因排版原因,地块位置仅供参考,请以实际位置为准
统计说明:本文统计土地仅包含城区居住、商住用地,其他用地不在统计范围。