作为上半年南充土地“供货王”之一的江东新区,继续乘风破浪,再推一块新地。今天我们就去现场看看这块地的具体情况。
江东新区推出的C-1-4号地块,部分为原新希望饲料有限公司。
地块航拍图(来源网友)
地块指标:地块总面积约69亩,容积率≤2.5,建筑密度≤20%,开发产品几乎可以确定为高层。
地理位置:该地块位于高坪三桥头核心区域,阳春路与江东大道交汇处,位置十分优越,周边有华诺国际、江山丽景、观澜尚郡等小区,都是醇熟的生活区域,居住氛围浓厚。
交通:地块周边有多条城市主干道围绕,如望鹤路路、阳春路、江东中路七段路等,紧邻阳春路公交换乘站,交通通达性好。值得一提的是该地块毗邻上中坝大桥(高坪方向),出行十分方便。
奥特莱斯
配套:该地块与正在修建的奥特莱斯广场仅一墙之隔,隔街与天来大酒店相望,与王府井也很近,地块东边不远处就是第五人民医院,周边多所学校环绕,生活、商业、学校等配套都相当完善。同时,该地块距离顺庆主城和高坪主城都很近,可以充分享受主城的优质资源。
从阳春路大门进去(江东派出所旁边),可以看到目前地块还有部分建筑未拆迁。
结语
总的来说江东新区的这块地,地理位置优越,配套成熟完整,紧邻成熟商圈,根据高坪区的城市发展方向,该地块位置未来将会更加繁荣。
据说自该地块挂牌以来,已经有不少开放商前去实地考察,再结合地块自身优势,拍卖当天的竞争或将比较激烈。上半年江东新区出让4宗地,3宗成交价超过600万元/亩,最高楼面价为3450元/㎡。
那这块地最终的价格能达到多少?大家不妨来说说自己的看法。