很多朋友在问，现在是不是最佳的购房时机？大家列出来的原因主要有以下几点：
1、受疫情影响，楼市已经进入调整期，房价正处在洼地。
2、房贷利率未来大概率继续下调。
3、祸兮福所倚，疫情冲击之下，多个省市纷纷发布了楼市松绑政策，各种政策利好纷至沓来。
4、国内疫情形势逐渐好转，拐点虽然还不明确，但根据2003年非典时期的楼市走势来看，一旦出现便是楼市反弹之时。
5、最关键的是，对市场最为敏感的房企已闻风而动，一波波优惠打折正在袭来。
有的购房者反应很敏锐，最近小编身边突然很多朋友开始买房，而大家问的最多的问题就是关于户型如何选择。
所以，今天就跟大家聊聊在买房过程中，关于户型选择的一些浅见，没有那么多套路，但或许还是比较真诚的。
能一步到位，就不要以小换大
当今社会，购房群体越来越年轻化，而房价却越来越高，很多购房者便推崇“先小后大”，但我想说，这种模式对于很多人并不适合，特别是对于南充人来说，更不适合。
首先，换房成本太大，等几年一旦房间不够用，装修和搬家的烦恼将让你欲哭无泪，而这些时间和折耗的成本足以抵消你当初买房时房价存在的些许差异。
其次，南充属于劳务输出城市，整个城市几乎很少外来工作的人员，城市的购房主力几乎都是家庭，那么，你买这个小户型将来要转让给谁呢？
最后，我们必须认识到，房价一直处于不断上涨的通道，先小后大，开始会比较容易，压力也小，但换房成本却是极高的，就算过几年卖掉小户型，你也不一定买得起好的大户型，而且小户型并不容易转手。
所以，如果首付能凑够，月供还得起，并不差那几万块，在南充就不要玩什么“先小后中再大”的阶梯式购房，咬咬牙一步到位买套三房或四房会是明智选择。
当然，你要是想在成都、上海、北京之类的城市买房，就当我上面的话没说。
三房尽量选择两个卫生间
买三房，两个卫生间不能少！谁也不想工作日早早起床，却还要为争卫生间的事情而发愁，更别提二胎时代还要考虑父母帮忙带娃的问题了。
经常有人说：我要什么我自己不清楚吗?
你别说，很多时候，还真的不清楚。买房这种事，是要考虑时间因素的，你要考虑的不是眼前，可能是5年、10年，有的人还想到20年之后呢。
70平米做三房？天上能掉馅饼？
60、70平米做三房？还两厅两卫？你相信天上掉馅饼吗？你相信开发商大公无私为社会做贡献，不计成本只为人人都有套房？让世界变得更美好？
买房乃是终身大事，小便宜不要贪！等到合同一签，交房时发现不对劲，你根本找不到说理的地，毕竟人家也没逼你签合同。
不知道哪个户型好？随大流选热销
买房没经验，不懂开发商套路怎么办？选楼盘最热销的户型，卖得最好的不一定是最便宜的，也不一定是最好的，但肯定是性价比最高的。毕竟这么多人都选它，不可能大家都眼瞎吧。
结语
事实上，小编的一贯看法是：不要再说“是不是买房的最佳时机”，最重要的是，你得学会挑选。
这是一个最好的时代，你有机会安安心心挑房子，而且有机会挑选到价格户型环境都很合适的房子；
这也是一个最坏的时代，如果你不小心选择了价格虚高户型不好质量不过关的楼盘，可能会遭遇惨重的损失。
