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刚需买房,就趁现在!三大要点判断刚需客是否该上车

中国人买房的一贯心理是“买涨不买跌”,所以自2020年初,一场疫情,将中国楼市销售数据拉至最地点,有些房企为冲业绩,推出降价出售,随之楼市降温,一些有条件买房的人也不敢买房了,都害怕自己会成为高房价的“接盘侠”。

如今,“金九银十”再次推出,房价再抄底,那么刚需此时该继续观望吗?答案是:不需要,因为楼市的走向已经明朗,且明显可以看出逐渐呈买方市场。

刚需买房,就趁现在!三大要点判断刚需客是否该上车

要点一:政策收紧,房价趋稳

据住建部提出的“新要求”:我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持“房住不炒”政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案,着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。

不难看出,住建部对2020年的楼市就一个要求,那就是——稳定。这也就是说,2020年的房价不会有太大的波动,较难出现大涨大跌的情况。

所以,刚需一族在房价趋于平稳的背景下,遇见品牌还不错的房企推出让利当头,上车才是正解!

刚需买房,就趁现在!三大要点判断刚需客是否该上车

要点二:供求互利,实现双赢

由于疫情,上半年销售受阻,加之8月底,突如其来的“三道红线”给房企浇了一盆冷水。融资紧箍咒突然收紧,房企想要“活下去”,难度加大,唯有通过让利于消费者,才有可能生存下去。

于是在金九银十来临之时,不少房企通过主动让利,“割肉”卖房,实现资金回笼。通过市场反馈,已有不少的房企已经行动起来,恒大率先打出7折优惠并搭配多项让利措施,若满足条件享受所有让利最低可达58折左右,龙光在南宁也启动了77折让利,业内预计,随着更多房企加入楼市或迎让利潮。

而对于有置业需求者,房企大面积的让利,无疑是一次抄底的机会,恰好可借助此次利好,抓住上车机会,实现置业梦。

此举措,无论是对房企也好,还是对置业者,不可不谓互惠互利,实现双赢。

要点三:楼市回暖,刚需活跃

有第三方机构的调查数据显示,突如其来的一场全国范围内的疫情,让更多置业观望着清醒认识到,有自己的居所,才有足够的底气对抗天灾人祸及病毒的侵害。

所以从今年2月起,购房者的入市信心不断增长,特别是刚需为主三四线城市,找房看房的热度在持续升温,这也意味着楼市的主力,也是购房需求最迫切的刚需群体,已经逐步走出观望期,转向遇“冰点价格”则上车态势,此时,如果屏幕前的你,还在犹豫,或许在不知不觉中就已丧失最佳选择权,将心意楼盘拱手相让。

由此三大信号可看出,地产市场难得迎来买方市场,冰点价格不会长久,“买涨不买跌”行不通,如果遇到心动楼盘,就赶紧下手吧。

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