新增3385套，成交3197套，南充楼市“银十”各项数据出炉！

今年的“金九银十”已正式告结，南充楼市成绩是好是坏？数据的结果最直观，今天我们就来看看10月南充楼市各项数据究竟如何？

10月南充主城区没有新增土地供应，但举行了一场土地拍卖会，来自潆华、荆溪、物流园的5宗土地成功出让，总面积约353.69亩。

从土地成交价格来看，本轮土拍开发企业热情稍减，价格保持了平稳。

10月南充各大开发企业推货节奏有所放缓，主城区新增房源4018套，面积37.39万㎡。其中，住宅3385套，面积33.31万㎡，住宅供应量环比下降21.73%。

分区来看，10月顺庆区新增住宅2390套，占总供应量的70.6%；高坪区新增住宅595套；嘉陵区新增住宅400套。

从住宅成交情况来看，今年10月南充主城区新建商品房成交4267套，其中住宅成交3197套，面积约31.09万m²，总成交金额约20.85亿元，成交均价约6706元/平米，与9月相比，成交量仅下降了62套，价格下降约7元/m²，基本保持了稳定。

事实上，从今年的“金九银十”来看，传统旺季效应已经削弱，更多的购房者相对比较理性。

从三区成交情况来看，顺庆区成交量居三区首位，成交住宅1246套；高坪区紧随其后，成交1216套；嘉陵区成交735套，位居第三。

从成交均价来看，顺庆区成交均价约7315元/m²，环比下降1.77%；高坪区均价约6476元/m²，环比上涨0.79%；嘉陵区均价约5986元/m²，环比下降1.23%。

总的来说，与9月相比，10月楼市成交保持了稳定发展趋势，与去年同期相比出现了下跌。随着年底的临近，各房企还将进入任务冲刺期，以价换量的范围可能会进一步扩大，接下来两个月的市场表现会如何？让我们拭目以待！