很多首次买房的网友都不知道如何选择，今天小编就总结一套买房攻略，送给这60%不会买房的人。
一、买房位置
买房最重要的是什么？地段！地段！还是地段！如何选择地段？主要是根据自身的工作、生活、社交圈来选择，要确保到工作到房子的交通是否方便，房子周边的配套是否齐全，然后理性的进行选择。
二、买房动机
你是投资还是刚需，近几年可以看出，房地产投资的风险还是很大的，可能去除房贷利息各项费用，都不如投资理财回报率高，所以要回归本质，房子是用来住的。
三、购房面积
购房面积是有个小心机的，尽可能无限接近90平还或着144平，这主要是跟契税有关，首套90平以下一般为1%，90平—144平一般为1.5%，144平以上为3%，也是一笔不小的数目。
四、用好首套房资格
首套房按揭首付比例低，贷款利率低，最好选择地段好，交通便宜，大开发商的盘，增值空间可能决定了未来至少十年的起跳高度和人生轨迹。
五、寻找价格洼地
捡漏这件事，虽然看运气，但也需要多关注，确定好区域位置，对比房价，关注房子最新动态，房主急售，年底特价等等，但一定要提前确认好是否五证齐全，有没有抵押之类的。
六、避开这几类房子
公寓不要选：商水商电税费高，不容易落户
采光差地房子不要选：居住体验感差，不好转手
安置房不要选：需要全款买房，产权证短期办不下来，有风险
小产权房不要选：权益不一定有保障，上学落户都会受影响
