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为什么这种类型的商用物业,能作为南充人的首选

俗话说得好,“有钱不如有铺,租铺不如买铺”,当城市发展进程加快,居民消费水平提高,一套商铺所蕴含的财富,着实能给当代人以及下一代,真真实实的安全感。

在《第十一次南充市居民购房意向网络问卷调查》中,我们提问了:如果购买商用物业,您会首选什么?于是,我们得到了以下数据。

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数据显示:29%的人选择底层商业,21%的人选择街区铺面,6%的人选择商超摊位,5%的人选择酒店式公寓,还有3%的人选择写字楼,剩下36%的人没有购买意愿。

从数据分布可以看出,南充人的习惯还是以购买底层商业和街区铺面为主,这两项加起来刚好是一半。而商超摊位、酒店式公寓、写字楼,属于新型的商用物业形态,还需要时间来接受。

那为什么有一半的人选择底层商业和街区铺面呢?有这些因素存在:有保底消费客群(租客广泛),客群稳定持续(生存率高)商铺购买成本小(更灵活)。

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选商铺,地段很重要,关系到商铺的升值空间,也就是说最重要的就是回报率,就是能有多少租金。地段不一样,商铺价值的涨跌也有天壤之别。

另外随着电商的发展,对实体店铺的冲击越来越大,一铺养三代的时代也过去了。所以现在商铺的回报率和灵活性都远不如前。

我们买商铺一般都是投资,但在良莠不齐的市场中并不是所有的商铺都值得选择,选择一个好的产品要小心谨慎,切不能盲目投资。

商铺向来都是“必争之地”,价值高的铺位更是难求。你会选择买什么类型的商铺呢?参与《第十一次南充市居民购房需求网络问卷调查》告诉我们你的答案,还有机会赢取华为 Mate 40 Pro和华为手环哦!

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