都说价值匹配价格,但在买房这件事上,我们有时候得用发展的眼光来看问题。众所周知的成熟地段,从卖地开始,价值预期就被消费,到了购房者手里,还能剩多少?反观哪些尚在建设中的新区域,往往价格非常亲民,留给购房者的增值空间也更加广阔。那么,现在南充的几个较低的买房区域,前景究竟如何呢?今天我们就结合5月销售榜,来和大家聊聊。
果州大道片区
果州大道片区内天誉原著和鸿通公园1988两个楼盘,5月均价分别为6566元/㎡和6434元/㎡,是目前顺庆价位最低的区域。
顺庆住宅成交量TOP10
果州大道片区位于北部新城中心地带,南接市政中心、东临荆溪片区、西靠北站片区,市政新区为建成区域,荆溪片区、西侧的火车北站片区已经具有一定的规模。
相对其他区域来说,虽说目前果州大道片区内各项配套设施还尚未落实,但以独特的地理位置既能享受顺庆主城成熟的配套,又能享受城北新区发展的红利,相信这里未来发展不可限量。
物流园片区
据排行榜数据显示,该片区阳光临江邸和鸿通桃李清华2个楼盘,5月成交均价为5536元/㎡和5194元/㎡,是目前高坪区价位处于洼地的区域。
高坪住宅成交量TOP10
物流园片区位于高坪以北地带,北接小龙片区,南接会展中心片区,处于临江新区范围内。
区域交通便捷,物流大道、物源大道贯穿整个板块。同时背靠千亿物流产业园,吸引了一大批国内物流名企入驻,南高高坪校区今年也将建成投用,名校效应带来的区域潜力值更加凸显,未来值得我们期待。
文峰新城片区
据数据显示,文峰新城片区3个楼盘5月均价在5100-5500元/㎡,是各区域在售楼盘中均价最低的一个区域。
嘉陵住宅成交量TOP10
文峰新城集聚了凤垭山4A级风景区、千年绸都第一坊旅游景区、牛肚坝湿地、内空寺、猪山松林休闲公园等文旅资源。区域交通路网已经形成,都京港嘉陵江大桥延长线也即将通车,南高文峰校区即将开建,总的来说,文峰新城的配套设施正在加速落地。
楼市方面,碧桂园、阳光、蓝润、金科等多家品牌房企相继入驻,都表明文峰新城潜力已被越来越多人所看好,文峰楼市未来前景可观。但由于文峰新城起步较晚,在基础配套上还尚在发展期,所以亲民的价格是文峰新城最大的优势。