这是板眼的第1639篇原创
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2021年已经过半,南充住宅成交均价在经历四连涨之后,6月住宅成交市场出现了一定的量价回落。6月南充楼市成交情况如何?一起来看看!
6月,南充未进行土地拍卖,但推出了四宗地块,分别为两块公开拍卖地块和两块挂牌出让地块。
拍卖出让地块
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这是高坪下中坝片区时隔4年之后的首次推地,将于7月20日进行公开拍卖,下中坝片区将迎来“新成员”,我们拭目以待!
挂牌出让地块
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这两宗均为重新挂牌土地,将于7月6日后公布出让结果。
2021年6月,南充主城区新增房源7842套,面积共计46.02万m²。其中,新增住宅3169套,面积29.89万m²。
从数据来看,6月高坪区住宅供应量最多,依旧是南充楼市最大的货源所在,这也直接影响着高坪的住宅成交数量。另外,顺庆区住宅供应减少了481套,嘉陵区增加了276套。
2021年6月,南充主城区住宅成交2702套,成交面积26.76万m²,成交金额17亿,成交均价6353元/m²。
合计:2702套,26.76万m²,17亿,成交均价6353元/m²
6月南充楼市量价走低,成交量减少了200套,成交均价下跌了439元/㎡,回到年初的水平线上。之前的文章我们讲过,前4个月南充房价的连续上涨事出有因,其实并没有实际的涨价支撑,均价下跌属楼市正常发展规律。
6月,顺庆区住宅成交918套,高坪区成交了1085套,均有所减少。只有嘉陵区住宅成交的699套,跟上月相比略有所增加。
三区住宅成交均价也都呈下降趋势,其中嘉陵区下跌最多,均价约5408元/m²,下跌了525元;顺庆区均价约7337元/m²,下跌了237元;高坪区均价约6120元/m²,下跌了376元。
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