7月南充住宅成交均价6483元/㎡，成交2432套
这是板眼的第1643篇原创
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伴随着天气的愈渐炎热，6月开始南充楼市仿佛进入了淡季，那7月南充楼市是否持续冷清呢？让我们通过土地市场、住宅供应和住宅成交三个方面来回顾一下。
7月，本来计划在20日进行公开拍卖的两宗位于下中坝片区的地块，由于报名单位不足而取消拍卖，因此本月只有两块挂牌土地成功出让，其中嘉陵文峰片区的商服用地将被打造成包含农贸市场在内的商业综合体。
挂牌出让地块
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2021年7月，南充主城区新增房源2382套，面积共计19.83万m²。其中，新增住宅2041套，面积18.92万m²，三区具体新增情况如下表：
可以看出，7月南充主城三区新增住宅房源明显减少。本月高坪区新增住宅266套，为三区最少，较上月减少了1511套。
2021年7月，南充主城区住宅成交2432套，成交面积23.46万m²，成交金额15.2亿，成交均价6483元/m²。
合计：2432套，23.46万m²，15.2亿，
成交均价6483元/m²
7月，南充主城区成交套数较上月减少了182套，但成交均价整体有了回升，上涨了111㎡/元。
来看三区各自的住宅成交情况，7月顺庆区成交786套，高坪区住宅成交1029套，嘉陵区住宅成交的617套。与上月的住宅成交量相比，顺庆减少了132套，嘉陵减少了82套，高坪增加了10套。
三区住宅成交均价也都分别呈上涨趋势，其中嘉陵区涨幅最大，均价约5738元/m²，上涨了322元/m²。顺庆和高坪成交均价分别为7401元/m²和6226元/m²，有小幅上涨，但相对来说比较稳定。
整体来看，7月南充主城住宅成交量跌价涨，但基本都在一个合理范围内变化，这说明炎热的天气对南充楼市还没有产生太大的影响。
未来几个月，预计南充有大量新盘入市，届时成交量价将会受到怎样的影响，我们拭目以待！
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