交房逾期维权一直是买房过程中的痛点难点，但是最近，南充有一群业主竟然维权成功了！共计136位业主，成功向开发商索赔违约金约450余万元！
违约事实：开发商未按合同约定交房
2013年6月，家住南充的杨女士与南充某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》。但其后，公司却未按合同约定期限及时交房，也未办理房屋权属证书。
提起诉讼：业主获赔450余万元
杨女士与公司协商未果，遂于2020年向法院提起诉讼。与杨女士同时提起诉讼的，还有类似遭遇的另外135名购房业主。
经审理后，法院认定公司存在违约，遂判令公司支付杨女士等136名业主违约金共计约450余万元。
强制执行：先行支付一半违约金，尽快办理产权手续
判决生效后，公司未按期履行，杨女士等业主于今年向顺庆法院申请强制执行。
受理申请后，顺庆法院立即展开执行行动。经初步调查，了解到该公司有出让土地一处，遂即进行了查封。但因该公司牵涉其他法律纠纷，该土地早已被外地法院冻结，执行干警第一时间与外地法院就案件的处理进行沟通协调，交换意见。
经过多方协调，最终开发公司与136户业主先后达成了和解协议，约定由公司先行向业主们支付一半的违约金，其余款项则在商定时间内分期履行。同时法院将与相关部门积极协调，争取为业主们尽快办理房屋权属手续。
