南房网《第十二次南充市居民购房需求网络问卷调查》已于日前结束，本次调查依旧获得了南充广大购房者的热烈响应，共收集到有效问卷16566份，在此对所有参与到活动的朋友表示诚挚感谢。
2021年的南充楼市众生相，无限制地冲击着人们的认知格局。不确定性，逐渐成为了一个高频话题。
那么，今年的南充购房者心理是什么样的呢？接下来我们将通过对调查数据的解读，和大家一起寻找答案。
具体分析如下 >>>
01、您预期未来南充房价走势如何？
52%的购房者认为明年南充房价将保持稳定，认为将出现上涨的人数比例约为35%，认为将下跌的人数比例则为13%。
可以看出，虽然目前市场整体较为冷清，但四季度以来叠加的利好消息，使得购房者对明年房价预期以期稳为主，“稳地价、稳房价、稳楼市”这也是中央一再强调的根本原则。
02、您计划在什么时候购房？
计划3个月内购房、半年以内购房、1年以内购房的人数占比分别为16%、33%、27%，较去年大幅度上升。
就目前的市场来看，房价出现了较大幅度的下跌，对于刚需购房者来讲，下手会比较实惠。但市场层次不穷的停工、烂尾，使得购房者在选择降价楼盘时又会产生顾虑。虽然数据上，表示会在一年内购房的人数比例很高，但我们认为重振市场信心仍需时间。
03、您倾向购买新房还是二手房？
倾向购买新房人数占比高达88%，倾向购买二手房人数占比为12%，可以看出，南充目前仍是新房为主的市场。
04、这将是您第几次购房？
首次和第二次购房上的人数占比不相上下，分别为44%和47%。在当前主流产品和房价结构上，南充仍然是刚需为王的市场，但不可否认，南充购房者的需求已逐渐向着改善住宅改变。
05、您买房的主要原因是？
近年来，南充改善型置业需求持续升温，因此在本次调查的所有购房者中，改善居住成了购房的主要原因，比例占到了总人数的33%；其次是结婚买房，人数占比为24%；为了子女教育买房的也是主流，人数占比为20%。
06、在选择楼盘时，您最看重的是？
不管楼市怎么变化，地段交通依然是南充购房者的首选，人数占比为44%；其次是房屋价格，人数占比为26%。在产品户型方面，购房者占比较去年上升4个百分点，为18%。
07、您倾向于在以下哪个区域买房？
此次调查报告显示，最受南充购房者热捧的还是顺庆区，占比约为63%。值得一提的是，南充一些新兴区域的优势正在逐渐凸显，并超过主城区，比如顺庆北站高铁片区、高坪江东-会展片区、高坪下中坝-都京片区、嘉陵文峰新城。
08、您倾向购买多大建面的房子？
倾向购买建面80-100平米的购房者居多，占比42%；其次为建面100-120平米，占比为38%。这和上面的问题“这将是您第几次购房？”对应，刚需购房者可能倾向购买建面80-100平的房子，而改善则是选择建面稍微大一点的房子。
09、您买房的首付预算是多少？
令我们比较意外的是，选择最低区间的人数占比并未向往年一样最多，20-30万合计占比高达44%，这也印证了南充改善型购房者增多的情况。
10、您是否会购买精装房，原因是？
在本次调查中，南充人对精装房的认可度比之去年有所上升，愿意购买精装房的购房者占比超过半数（61%）。拒绝精装的购房者中，不信任开发商装修品质者最多，约为19%。
在愿意选择精装房的人群中，出于节省时间考虑的人占比最多，认为开发商装修方案更合理的人占比最少。由此可见，精装房如果想要进一步打开市场，提升整体品质、赢得购房者信任与口碑是关键。
11、对于小区的周边配套，您最看重哪方面？
约38%的购房者最看重教育配套，其次是交通状况和医疗配套，人数占比约为23%和16%。看重商业氛围的人数占比呈现下降趋势头，此次调查为16%，这或许与区域商业配比提高以及交通畅通有关。
12、如果购买商用物业，您会首选？
购物中心铺面为南充商业投资者首选，占比为31%；其次为临街铺面，占比约为28%。酒店式公寓、写字楼的人数依然较低，合计人数占比约为10%。
13、您是否考虑在居住小区购买停车位？
在今年的调查中，“至少买一个”的购房者占比达到了71%，较去年上涨了5个百分点。
以上即是《第十二次南充市居民购房需求有奖网络问卷调查》的数据结果，希望对大家买房置业有所帮助。
最后，再次对所有参与问卷的朋友表示感谢！
· END ·
