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项目全解读
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展望2022,你最期待南充的变化是什么?

每逢新旧年交替,少不了对过去的总结,更少不了对未来的展望。尤其是对于我们生活工作的这座城市而言,城市向上发展,我们的幸福感才会不断增强。关于2022年南充城市楼市发展基本走向,今天我们就来展望一下。


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临江新区


前段时间,全省第一季度重大项目集中开工,南充临江新区范围内项目共13个,涵盖了基础设施、产业发展、民生社会事业和生态环保等多个领域。

自2020年7月临江新区设立以来,区域内的建设和发展南充人有目共睹。为了让南充更快融入成渝双城经济圈,跻身川东北区域中心城市,临江新区将会持续发力,发挥更重要的作用。


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2022年,临江新区将大力推进省级先进制造产业园、高坪电子信息产业园、西充真空产业园等园区的建设,龙门古镇、大营山区域、高铁商务区等重点片区的建设推进,促进经济的发展。

重要的是,在这过程中,区域内基础实施的建设也将紧随其后,比如临江新区中央商务区、临江中央公园、商贸幼儿园临江园区、农贸市场等居民生活所需的基础配套都纳入了新的规划,目的是全方面提升临江新区的综合实力和承载能力。


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城市扩容


要想延伸城市边界,增强中心城区的辐射力,交通必然首当其冲。

2022年,预计8月完工的将军路嘉陵江大桥和计划7月通车的华新路四海街隧道等重点交通项目,对南充各片区进一步加强连通具有重要的作用。另外,南西大道、临江大道、空港大道、滨江大道南延线及音空山隧道等项目也都已经正式启动。

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基于以上交通的建设,北部新城、会展新城及文峰新城等片区的发展也会变得更加迅速。

而城市扩容绝不仅限于内部区域的一体化发展,对外也应该具有更强的吸附能力,所以在南充2022年的工作目标里,明确了要加快双高铁,双机场,四高速(成达万高铁、汉巴南铁路;高坪机场三期改扩建、阆中机场开工建设;阆营高速、南潼高速,南充过境高速、成南高速扩容项目)的建设,促进南充人口流动、文旅建设及消费的提升。


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城市更新


去年8月,住建部提出“严格控制大规模拆除”,造成了不少人认为城市旧改会停止的误解。但实际上,城市需要发展,旧改还是得继续,但是在节奏上更应该把握有度。


根据最近南充公共资源交易平台的招标公告,嘉陵都尉街道办事处书房嘴社区、花园镇楼房嘴片区和火花街道白马片区棚户区将进行改造,涉及拆迁居民2815户(货币安置1053户、还房安置1762户)。


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另外,嘉陵陈寿路社区、任家桥社区、蚂蝗堰社区、宝光山社区、鼓锣山社区内国税局宿舍、绿野小区、农行宿舍、烟草公司宿舍、陈寿路147号等48个小区2533户房屋也将进行屋面、立面改造。


2022年,全南充计划新开工城镇棚户区改造6290套,老旧小区改造6.85万户,由此可见,南充的城市更新正在持续进行。


最后,在最新政府工作报告中明确提出:坚持房住不炒,推动租购并举,支持商品房市场,更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康有序发展。所以,即使2021年楼市大环境看起来不太乐观,但大跌的情况基本不会出现,楼市整体还是会以“稳”为主基调。


新的一年已经开始,你对2022年南充城市楼市发展还有哪些期望和看法,欢迎下方留言区和我们一起讨论!


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南充临江新区
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