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落子成渝双圈的四川南充,千年绸都吹来“桃李春风”

蓝城集团,定位“美好生活综合服务商、中国小镇开发先行者”,在上海、杭州和北京多地打造多个小镇项目,备受关注。

2019年,蓝城集团前往四川南充考察。2021年9月竞得南充顺庆西河片区T1地块,拉开南充桃李春风打造序幕。

落子南充这个成渝双城经济圈重要节点城市,蓝城将如何布局?2022年1月7日,封面新闻记者专访到蓝城集团合伙人、蓝城蓝越总裁杨岳。

蓝城集团合伙人、蓝城蓝越总裁杨岳。

落子南充,千年绸都吹来“桃李春风”

2019年4月,南充市顺庆区主要领导前往上海、浙江等地开展重大招商项目投资促进活动。2019年8月31日,杨岳率团队来到南充,浙江蓝城集团西河项目策划方案汇报会在顺庆区政府会议室召开。

蓝城南充项目,自此萌芽。

深挖细掘三国文化、嘉陵江文化、丝绸文化等南充文化内涵,围绕农业、文旅、颐养三大板块发力,立足南充,辐射川东北,影响西部,是项目的打造初心。

“我和团队在2019年第一次来南充前,就对南充有深刻印象。”接受封面新闻记者专访时,他感慨,南充有千年丝绸文化,有嘉陵江最柔美的身段,有美轮美奂夜景灯光秀,这些都是宝贵的城市价值。

“2019年至今,我们感受到南充优越的营商环境和南充人的豪情、热情,对项目更有信心。”每年好几次南充行,他深感南充农业基础好,文旅资源丰富,乡村振兴正铿锵,“南充城市发展未来可期、大有可为。”

南充市顺庆区,发展正铿锵。

“成渝双城经济圈,是南充全新的城市发展机遇。”蓝城已经在成都和重庆布局多个项目,落子正在争创全省和成渝地区经济副中心的南充,也是蓝城作为“新的双圈企业”在国家战略布局中的使命和担当。

2020年9月15日,蓝城蓝越携手南充顺发文化旅游有限公司,成立四川蓝城南桃小镇建设有限公司,就南充桃李春风项目签订合作协议。

2021年9月23日,竞得西河片区天生桥村出让T-1地块,蓝城桃李春风项目应运而生。

南充,这座千年绸都,吹来“桃李春风”。

100多天过去,项目团队全建制发力,项目现场建设正酣。

理想小镇落地,大IP带来全新生活理念

“桃李春风”是什么?

从项目名解读,“桃李是一种生活,春风是一种感受,是蓝城要献给南充人的一种全新生活方式。”

作为在绿城创始人和蓝城创始人宋卫平先生身边成长起来的蓝城人,杨岳对其价值主张和蓝城的理念感触颇深,也是这一理念的追随者和实践者。

宋卫平先生曾说,“中国将由城市建设转向为城镇建设、乡村建设多元一体化时代,最后做成一些唯美的、功能齐全的、非常现实悠扬、具有梦幻色彩的天堂小镇,这是下一个阶段中国社会发展的趋势,一定是这样的,不可能有第二个选择。”

杨岳介绍,桃李春风,就是将“小镇”理想真正的落地。2015年,蓝城以一部桃李春风,在杭州青山湖畔,开篇“飘落人间的天堂”。至此,“桃李春风”,成为备受关注的顶流大IP。桃李春风,来源于产品创新,来源于理想落地。

蓝城越剧小镇,一处现实的“理想之地”。

理想中的小镇应该是什么样子?有一个强烈场景感的描述:“一个标准的小镇,应该有酒馆、茶室,几家风味餐厅,一到两个书店,几间电影放映厅,有广场,有湖,有礼堂……”

浙江越剧小镇,便是这样一处现实的“理想之地”。作为蓝城首个文旅小镇,越剧小镇融汇古典与现代的乌托邦精神和桃花源梦想,将宅院、农庄、田园、街巷、剧院、山水相融,营造人文、艺术、休闲、旅游、度假于一体的理想小镇。

越剧小镇,也是杨岳的代表作之一。“这些理想的模样,经受了时间和实践的论证,就是我们要献给南充人的美好生活方式。”

人文、艺术、休闲、旅游、度假于一体的理想小镇

项目解码,引领南充未来的美好生活方式

回归到南充项目。蓝城究竟要做什么?

蓝城计划打造的南充桃李春风乡村振兴示范项目,总投资50亿元,预计总规模约3600亩,其中建设用地约600亩、农业用地约3000亩,打造集生态颐养、文化旅游、精品酒店、特色民宿、特色商业为一体的大型田园综合体。

信息一出,南充本地业界出现疑问:这是不是一个地产项目?是不是别墅项目?面对这些关注,杨岳掷地有声的回答:“不是!”

“在南充,我们要开发运营的是一个田园综合体项目,要带来的是一种全新的生活方式”。他用买椟还珠的故事给了具体回答:蓝城桃李春风献给南充人的“椟”是产品,“珠”是美好生活。

在小镇里,遇见美好。

进一步展开,美好生活核心内容包含健康、教育、产业、商业、物业五大服务体系。以“蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康”为服务产业核心,构造起健康康养、健康养生、健康教育、特色商业、生态农业等全时、全龄、全季、全景的“自然健康生活栖息地”。“蓝城的全产业链系统,将为南充的家人的所有生活提供配套服务。”

交谈中, “家人”是杨岳提及的一个高频词汇。杨岳介绍说,蓝城的小镇,业主间互称家人,家人们的美好故事数不胜数。交付前,书法文艺界的家人,主动为园中多个亭子牌匾提字;两百多户业主从世界各地收集鹅卵石,加上特色手绘,铺成小镇中心环线的景观轴游步道;疫情期间邻里相互分享自家蔬果、口罩……

“这些美好的故事,也会发生在未来的南充家人中。”大家相信,美好生活是可以被引领的。南充是一座有底蕴、有活力、有潜力的城市,南充人的美好生活,必定有更精彩、更丰富的内涵。“桃李春风项目倡导‘众筹、共建、自治、分享’的未来场景,就是对南充人生活质感的引领和尊重。”

蓝城小镇,给城市和乡村融合提供另一种“解题思路”。

助力乡村振兴,构筑山水人城共生的美好画卷

坐在位于南充北湖宾馆的项目接待中心,看着南充城区地图,杨岳满怀信心:如果说,比城市更温暖,比乡村更文明的蓝城小镇,是蓝城在城镇化突进趋势下冷静思考的范本,那么,蓝城在南充要打造的3600亩乡村振兴项目,就是给南充乃至川东北片区城市和乡村融合发展提供的另一种“解题”思路。

以蓝城“112566”农镇战略,介绍未来南充项目将在乡村振兴、产城融合的探索实践:两个“1”——政府+农民+市民+团队,融合为一;一个“2”——美好生活、美丽乡村;“5”是“美丽乡村、田园综合体、乡村振兴、乡村一体化、就地城镇化”;两个“6”,第一个“6”是三农和三生,第二个“6”是一产二产加三产。

“南充项目,是按‘112566’共赢理念推动乡村振兴的理想战略,结合南充地域特色打造的田园综合体。”他表示,南充桃李春风,是蓝城在川东北片区的开篇之作,是一个农业打底、文化铸魂、旅游增收的项目。项目关注点和发力点在于推动南充乡村振兴、产城融合,“围绕南充城和南充人的生态、生活、生产, 提供美好生活服务。这种美好,是山水交融、人城共生的和谐画卷。”

2022年已然开篇,从卫星云图看全新时空坐标的南充,西溪河90度湾区畔就是蓝城桃李春风。火力全开的工地,跃然在依山傍水的沃土之上。

展望2022,杨岳和团队信心百倍:“按照南充市委市政府和顺庆区委区政府的要求,我们高起点规划、高标准要求、高品质建设,剑指培育南充乃至川东北新的乡村振兴引爆点,把项目建设为南充乡村振兴和文旅融合的新标杆。”

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