搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/综合

人口腰斩背后,一场国内城市的存量搏杀开始了

陡峭,字典的解释是坡度很大,直上直下;多用于形容山体、山崖。比如说陡峭的山崖。

从地质学上来说,所有大山基本都来自于地壳运动下,大陆版块碰撞和挤压;比如喜马拉雅山脉,是由印澳板块与欧亚大陆板块碰撞形成。

如今,当我们用陡峭来形容国内的竞争,你会发现,那是一种比地壳碰撞、比大陆版块碰撞更为激烈的景象。

就在近期,一张图片忽然在朋友圈里流传开来。

图片

在红底白字的标识牌后面,就是已经建成和在建的崭新楼盘。

但是,在标识牌和楼盘之间的大片土地,却已经走向了另一种完全不同的命运。

复耕。这个词在城市化如火如荼的进程中,等于是紧急刹车的信号。

后来有人辟谣,所谓复耕其实是因为土地长期未开发,环保担心扬尘采取的返绿措施。

但,我们对这件事的关注重点,却并不在这里,而是国家对城市定位的差异。

比如说,10年前,华北一个大省为了发展经济,跨城做了一个新区。到了今天,整个新区的发展已经饱和了,但至今连个身份都没有,高层就是压着不给。

为了做强首位度,武汉兼并了所有的下属市县;济南兼并了莱芜;成都刚刚兼并了简阳;合肥兼并了巢湖;杭州兼并了余杭萧山后,又开始向临安下手。

但是只有大省在做强首位度,在城市化扩张的并区的道路上,举步维艰。

这是因为经济发展和粮食安全之间有冲突时,大省首先要保证的是粮食安全。

革命只有分工不同,没有高低贵贱之分,所有人都在做最重要的事。

这告诉我们一个事实是,如果将全国看成一盘棋,高层的每一个落子,都注定有深意。

比如说,过去的五六年,是国家宏观意志最为集中爆发的几年。

我们盘点一下,大概如下:

雄安新区

粤港澳一体化

长三角一体化

海南自贸港

横琴澳粤深度合作示范区

黄河大战略

他们之间的一个共性是,都来自于最高首长的指示,也是未来20年内,国内地域格局的主要支撑架构。

在他们之间,有着明确的分工:

在这其中,有两个战略被称为千年大计,雄安新区和海南自贸港。

两者的区别是:雄安的关键词是深化改革,海南则是全面开放。

雄安是要按照社会主义的理想,去建设一个样板,未来复制后,从一域走向全域。

而海南则是按照西方市场经济的方式,将海外的资本引进来。

如果用武侠小说的设定来比喻,雄安的千年大计,更像是北乔峰,前期一步一步打下了坚实基础,未来实力将非常强劲。

而海南则是南慕容,靠大量吸收别人的先进模式,通过斗转星移借力打力,短期就会爆发极大的战斗力。

北乔峰和南慕容组合起来,就是整个江湖。

而深化改革和全面开放,雄安和海南,两者组合起来,就是整个中国特色社会主义现代化经济体系。

长三角和珠三角,强调做多的是一体化,核心则是避免同质相争,用协同合作,肩负起旧有的工业体系向高质量和智能制造转型。

比如说,大众汽车基地在上海的安亭,但汽车制造的所有上下游产业链,则全部在无锡。在这里,无锡对自己的定位,把握的异常清晰。

横琴澳粤深度合作示范区的核心则是一国两制之下的,旧有的殖民地区域的复兴和发展。这个任务本来应该是香港的,但是很可惜前几年的香港严重消磨了国家的信心,所以澳门接过了这个大旗。

而其终极所指,则是台湾。

最后是黄河大战略,这涉及到了从甘肃到山西,再到河南、山东。毋庸置疑,这个战略和其他战略都不同,是中部生态的战略,也是粮食安全的大战略。

在这个格局之下,背后则是未来20年中国经济的整体形态。

但是目前有两个矛盾,就是经济的高质量转型瓶颈;以及人口增长极度萎缩。

这背后则是工业化和城市化。

20 年前,刘鹤就写过文章,中国经济的增长途径只有两个,就是工业化和城市化。

这是因为,经济的发展就是收入的转移,从无生产性用途的人转向有生产性用途的人。

通过工业化追赶,中国用30时间走完了西方300年时间所建立起来的工业体系,中国才实现了飞速增长。

通过不断的基建大发展,将封闭的城市打开,从而形成了全国统一市场,进一步推动了经济增长。

但现在,我们已经将工业化做到了;而城市化也已经到了中后期。

直白点说,我们必须找到新的增长点,不然只能是国内现有存量的残酷竞争日趋激烈。

这几天最热的两条新闻,是《求是》的发文,和2021年最新的人口数据。正好对应了工业化和城市化。

我们已经写过稿子,今年的大放水,将集中出现在基建和新基建。《新年第一个大信号,基建大放水彻底来了!》

但是对于大多数的城市来说,和这些精准的定向放水,基本都没有关系,因为根本抓不住。

只有这张表格里的城市和产业集群,才是放水的最终受益者。

图片

有人说这张表不全,但无所谓,这代表了一个最大的信息数,代表的一个产业最顶部的扛把子落位在哪里。

有人已经盘过了,其中的19个都在长三角和珠三角。

这些表格里的城市和产业集群,才是十四五规划中,扛起国家产业转型大旗的主要旗手。

你说国家不放水给它们,又能放水给谁?

那放水接不住,你说剩下的城市该怎么办?也有办法,就是财政转移支付。这是另一张表格。

图片

在碳中和碳达标之下,在持续的供给侧改革中,很多省份的财力负增长的力度,只会越来越大。

两张图对比之后,一个严峻的事实就出现了,

在产业、资金、技术堆积越来越集中的时候,就是城市分化越来越陡峭的时候。

我们再说人口。

对于2021年的人口数据,所有人都很震惊。

无人能想到,2021年减去死亡人口之后,整个中国的人口净增,只有48万。

这可是960万平方公里的大国。

图片

可以看到,照这个趋势萎缩下去,明年人口增长就一定是负的。

如果说过往还有起伏,但从2016年开始后,人口就一路下行。

这背后有一个故事,很多人应该都忘了。

在过往几十年,高层为了东西南北平衡,从政策层面一直在控制一线城市人口的增长,上海和北京全部在赶人。所有建设用地大力的在支持中西部,东部沿海城市用地则一直严控。

这种平衡政策执行了几十年,后来陆铭教授专门写了一本《大国大城》来批判这个现象。

但是从2017年左右开始,这个政策忽然间被放弃了,取而代之的是两大城市群和9个中心城市。

很明显,这背后,是人口增长已经无法支撑平衡态势了。

只能从全面防守,改为重点进攻。

在人口增长率萎缩之后,则是城市化率进入尾声。

图片

这是七普的统计数据,截止时间是2020年。

去年的城市化率是63.89%;

刚刚公布的2021年的成熟化率是64.72%。

而在2000年,城市化率是36.2%;2010年则是49.7%,10年时间内的增长值是13.5%;2020年相比2010年的10年增长值是14.19%。

对标国外,欧美发达国家城市化率普遍在75%左右。

这预示着,中国城市化进程已经进入尾声,未来很多年,只有10个点的增长值。

人口衰减+城市化尾声,这等于是增量的极度萎缩。

国内城市全面进入到存量竞争的白热化阶段。

一场存量搏杀无形中已经开始。

当万年不进人的北京和上海,都将自己的身段无限下放的时候,你就知道国内的竞争已经到了多么严重的时刻。

在这所有竞争的背后,则是一个一场残酷的事实:在未来二十年内,唯一的一次城市重新洗牌的机会,就是眼下。

没有任何一座城市想错过!

毕竟,新基建、高端制造、物联网、新能源等等与之相关的坑就那么多,谁占住了,谁就赢得了未来20年发展的黄金时代。

毕竟,人口净增萎缩已成大势所趋,谁能吸纳最多的高素质人口,谁就站住了未来发展最大的核心基数。

毕竟,工业化和城市化在未来10年内,依然是支撑中国经济的主要骨架。

人口、产业、资金、技术不断堆积,就是城市分化越来越陡峭的时候。

所以,在经历过2021年下半年一系列的变故之后,我们把2022年定义为新时代元年。

中国的城市化和工业化,都进入到了一个全新的时代。

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

突发!佳兆业被提起清盘申请 突发!佳兆业被提起清盘申请
成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升 成渝地区双城经济圈建设 加快乘势跃升
5月份国民经济继续恢复 5月份国民经济继续恢复
因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整 因不能清偿到期债务,金科股份被申请破产重整
蜀道城乡集团开局展宏“兔” 蜀道城乡集团开局展宏“兔”
2022中国民营企业500强榜单 2022中国民营企业500强榜单
新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能 新华社:蜀道城乡集团专业化整合激发新动能
碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行 碧桂园翘楚棠“全员安全大会”暨南部县住建局安全检查圆满举行

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 18
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。