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南房楼市简报 | 2022年5月9日

南房楼市简报

DATE 2022/5/9

南房网出品,每天为您提供及时的市场数据、新鲜的行业动态。


#头条
知情人回应碧桂园监管账户冻结

针对监管账户被冻结传闻,一位接近碧桂园的人士表示,“是因为碧桂园参股的福州某个项目产生客诉,福州住建局为督促该项目各股东妥善解决问题,5月6日晚对项目公司股东临时采取了适度监管措施。5月7日下午,福州市住建局有关人士已表示,涉及项目事宜妥善解决,取消紧急通知,不再设置门槛。


#数据
昨日住宅备案47套

昨日,南充主城区住宅网签备案47套,顺庆21套、高坪19套、嘉陵7套。


本月南充主城区住宅累积网签备案443套,备案均价5938元/㎡。


主城区近三个月住宅备案:


#业界
房地产热点资讯

01
湖南空置房物业费不超过90%

据悉,重新修订的《湖南省物业服务收费管理办法》内容包括普通商品住宅和别墅的定价形式和程序;“已购车位物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费”等3项费用实行政府指导价;执行前期物业服务期间政府指导价标准的物业费如何调整;已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房物业费按不超过90%缴纳。

02
中南建设与华融资产等展开合作

5月8日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,华融资产等将设立合作主体,对中南控股在建工程复工复产、优质项目并购、社会与资本合作项目盘活等开展业务。

03
因地制宜优化住房信贷政策

目前,全国各地已根据自身实际情况,在首付比例、贷款利率方面执行差异化措施。要高度重视房地产信贷风险,保持房地产市场平稳健康发展。针对已暴露的个别大型房企风险,当地政府及部门、金融监管部门要依法依规、积极参与化险工作,推动项目复工复产、建成交楼,切实维护购房者的合法权益,避免“断供”等极端情况发生。

04
地方发改委密集调研

据悉,国家发展改革委将抓紧谋划增量政策工具,着力稳定宏观经济大盘,地方发展改革委也密集调研部署,研究下一步重点工作,奋战二季度稳增长。下一阶段,扩大国内需求、稳住市场主体、打通产业链供应链堵点卡点等仍是重中之重。 

05
多地打出楼市调控组合拳

多地发布楼市调控政策,促进房地产市场平稳健康发展。业内人士指出,未来各地针对合理改善型购房需求有望进一步推出支持举措。随着疫情影响减弱,房地产销售端有望企稳。对于二季度房地产市场,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前市场面临疫情冲击、需求疲软等问题,随着政策预期逐步向好,二季度重点城市或都市圈楼市将有望触底。

06
扬州:降低二孩家庭公积金贷款首付

5月7日,扬州市住房公积金管理中心发布通知,通过住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件。根据新规,在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的,贷款首付比例由30%调整至20%。

07
广州:普通工业用地提高容积率

广州印发《广州市提高工业用地利用效率实施办法》,内容含括制造业企业在工业产业区块范围内国有普通工业用地上已确权登记的产业用房,可按幢、层、间等固定界限为基本单元分割登记、转让,最小单元的建筑面积不低于500平方米;工业用地的一般建筑限高由40米增加至60米;明确普通工业用地提高容积率不增收出让金等。


#动态
南充楼市最新动态、优惠促销

01
【优惠】翡翠汀兰

首付5万起,单价5980元/㎡购入高坪主城住宅,建面约87-114㎡。

02
【优惠】敏捷星汇源著

敏捷百盘联动,到访项目即可享受精美礼品、精选好房限时钜惠、线上0.01元购券享总价98折优惠等六重好礼。

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