南房楼市简报 | 2022年5月10日

符合条件的全日制博士、硕士研究生、本科毕业生、大专（含中专、技工院校）毕业生，本人或家庭在日照首购买新建商品房，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。

武汉近日出台《关于进一步加强武汉市居住用地建设强度管理的意见》，通过科学规范居住用地容积率、建筑高度等指标，降低人口密度，降低居住用地建设强度促进居住环境和住房品质提升。

广西提高土地出让收入用于农业农村比例，确保到“十四五”期末，以自治区为单位核算，土地出让收益用于农业农村比例达到50%以上。

深圳人民银行、深圳外汇局制定出台《关于统筹做好金融支持疫情防控和经济社会发展有关工作的通知》，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构及时优化信贷政策，对住房按揭、信用卡等个人信贷，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。

扬州市自然资源和规划局9日发布《关于支持刚性和改善性住房需求调整优化土地出让政策的通知》，通知包括六项内容，其中提到控制土地上市规模，调减住宅用地上市总量；延长土地出让金缴纳时间，在执行竞买保证金最低限20%的基础上，首期50%出让金于一个月内缴清，90日内缴至75%，180日内全部缴清，不计利息。

目前，江苏常熟多家银行支持首次购房采取2成首付。其中，中国邮政储蓄银行苏州常熟支行表示首次购房需为无房无贷，即征信无房贷记录且“苏易登”无房，暂无本地户籍要求。南京银行常熟支行表示，常熟区域支持首次购房采取2成首付，其中，购买一手房时，需要查看楼盘是否准入，如未进行楼盘准入可提交楼盘相应材料进行办理，二手房则无此要求。

自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。

鹤壁市于近日印发《鹤壁市人民政府办公室关于进一步加强市场调控促进房地产业健康发展的若干意见》。其中提出，2022年1月1日至2022年12月31日期间，在鹤壁区域内购买新建商品住宅的，可获得50%契税补助；获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历（学位）人员购买新建商品住房的，可获得全额契税补助等。

吉林市印发《疫情期间促进房地产业恢复发展若干政策措施的通知》。其中提到，降低住房公积金贷款首付款比例。职工购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%；提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度。还提到，新开工的房地产开发项目，可按50%比例监管项目资本金，项目企业可以采取商业银行保函形式替代项目资本金现金；容缺办理开发企业资质；

龙湾凤凰台全民K歌大赛正火热进行中，参与有机会获得Gucci包、华为mate10 Pro等精美大奖，活动截止时间2022年5月24日。

2022年一季度嘉陵区信用等级D的房企有7家，包括南充绿地申嘉置业有限公司、南充麓远置业有限公司、南充市坤隆房地产开发有限公司等。这7家房企涉及到的项目有恒大御龙天峰、四季印象和金界农贸市场等。

总计34万起购建面约78-116㎡实景准现房，今年买今年住。