南房楼市简报
DATE 2022/5/14
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银保监会发布关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见。其中提到，探索房地产发展新模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。《意见》还提到，坚决遏制新增地方政府隐性债务，严禁银行保险机构配合地方政府通过新增隐性债务上新项目、铺新摊子。坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
昨日，南充主城区住宅网签备案51套，顺庆25套、高坪16套、嘉陵10套。
本月南充主城区住宅累积网签备案700套，备案均价5910元/㎡。
主城区近三个月住宅备案：
河北省住建厅相关负责人表示，今年以来，河北坚持“任务项目化、项目清单化、清单具体化”，持续加大城市更新项目建设力度。截至目前，项目开工率已达到80%。
成都本次出台的政策围绕降低市场主体经营成本、强化服务业企业帮扶激励、加大金融信贷支持力度、等8个方面，帮助市场主体应对市场疲态，保障成都经济运行稳中向好。
中指研究院发布《2022年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》报告。报告指出，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房者观望情绪，市场信心尚未得到有效修复，叠加国内疫情多点散发影响，3月楼市“小阳春”并未出现。
东莞市人民政府办公室印发《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》。意见目标明确，到“十四五”期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。鼓励盘活存量住房，闲置的公租房、拆迁安置房等房源可用作保障性租赁住房。在满足安全要求的前提下，可对各类闲置住房及其周边环境进行适当改造并加以规范管理，转为保障性租赁住房，主要包括：租赁住房和公寓，政府公房和机关企事业单位宿舍，老旧小区和城中村存量住房等。
4月，全国65城平均挂牌租金环比小幅下跌1.4%，达到30.2元/㎡/月。15个城市挂牌租金上涨，50个城市挂牌租金下跌。
江苏省常州市住房和城乡建设局今日发布通知称，常州市商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。本通知自发布之日起施行。此前常州商品住房要求自取得不动产权证后满4年方可上市交易。
