南房楼市简报
DATE 2022/6/8
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6月7日，南充市住房公积金中心发布了《关于落实住房公积金阶段性支持政策的公告》，支持无住房的缴存职工家庭提取住房公积金支付房租，最高不超过1.5万。提高住房公积金最高贷款额度，职工家庭单边缴存住房公积金的最高贷款额度从42万元提高到50万元，职工家庭双边缴存住房公积金的最高贷款额度从48万元提高到60万元。支持提取住房公积金支付购房首付款，缴存职工本人及配偶可在贷前提取住房公积金支付购房首付款，提取的金额和申请的贷款金额之和，不超过所购住房的总价款。
昨日，南充主城区住宅网签备案85套，顺庆27套、高坪35套、嘉陵23套。
本月南充主城区住宅累积网签备案316套，备案均价5778元/㎡。
主城区近三个月住宅备案：
6月6日，遂宁市住房公积金管理委员会发布关于适当调整住房公积金贷款政策的通知，符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市主城区(含船山区、市直园区)购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额由35万元提高至50万元，双缴存人家庭最高贷款限额由40万元提高至60万元。
6月7日，北京住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，实施时限暂定至2022年12月31日。《通知》提出，受新冠肺炎疫情影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金个人住房贷款，不受缓缴影响。
金地集团公告，5月公司实现签约面积66.4万平方米，同比下降48.87%；实现签约金额141.9亿元，同比下降50.18%。
自去年底“收并购融资”首次被提及之后，收并购成为房地产高频词汇，频繁被提及。据机构统计，截至目前，近5个月的时间内，包括并购贷款、并购票据等在内的房地产并购融资总额超2000亿元，但相比融资额，收并购的数量并不及预期。
6月7日，国务院批复同意《“十四五”新型城镇化实施方案》，要求各有关部门要根据职责分工，加强协调配合，加大指导支持力度，形成推动新型城镇化的政策合力。充分发挥城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议制度作用，统筹推进重大事项，推动解决《方案》实施中的重大问题。国家发展改革委要加强综合协调，及时跟踪《方案》实施进展情况，适时总结推广典型经验。重大事项及时向党中央、国务院报告。
呼和浩特市差别化住房信贷政策调整，首套房个人中长期住房贷款最低利率水平为4.25%，为近年来内蒙古个人住房贷款利率最低水平。据悉，呼和浩特市购买首套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR-20BP，二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR+60BP；二套住房商业性个人住房贷款首付比例由现行40%调降为30%，利率水平下限由现行LPR+70BP调降为LPR+60BP。
6月6日，绿城中国控股有限公司披露，该公司截至2022年5月31日止五个月累计取得总合同销售面积约392万平方米，总合同销售金额约788亿元。2022年5月，绿城集团自投项目取得销售3,580套，销售面积约46万平方米，当月销售金额约为119亿元，销售均价约为每平方米25,823元。
2022年5月，万科实现合同销售面积187.5万平方米，同比下降51%，合同销售金额307.6亿元，同比下降46.56%。2022年1~5月则累计实现合同销售面积981.1万平方米，同比下降46.13%，合同销售金额1,681.1亿元，同比下降41.38%。
