在我们的粉丝群里，每天讨论最多就是城市板块的建设问题，大家对展望未来南充城市发展这件事，乐此不疲。
但随着时代的变迁，城市板块的发展不能只用传统眼光来看待和认知了，必须要深刻地看到热门板块兴起的背后，是城市战略的布局。
二十多年前，南充提出“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”的发展战略，现在回过头看南充城市的变化，就能感受到这短短十六字蕴藏的能量。
所以，我们更应该用长远的眼光去寻找城市未来的机会点。那么在当下，该如何定义南充城市的“腹肌”呢？答，看这一轴一心就够了。
一轴 延伸南北的江东大道
细品南充十六字的发展战略：北拓、东进、拥江，始终都绕不开江东大道这一条城市主干道。
江东大道沿嘉陵江而建，如果说嘉陵江是南充地理意义上的轴线，那江东大道便称得上是南充城市发展的轴线。
江东大道南起都京片区，北至龙门古镇，串联起了嘉陵江东岸丰富且优质的城市资源和文旅资源，江东商业带崛起就是很好的例子。
今年2月，以南充国际会展中心为核心的会展产业园正式开工，众多重点项目落地于江东大道沿线，高坪区的发展重心将继续顺着江东大道一路北上。
一心 助力城市发展的国际会展中心
2017-2021年，高坪区共计成交25宗土地，有16宗都位于江东大道之上，并且基本都聚集在南充国际会展中心周边，充分展示了这一重点项目的强大“磁吸力”。
南充国际会展中心占地约178亩，毗邻嘉陵江、横跨蜿蜒螺溪河，建成后将成为川东北规模最大的集会议、展览、赛事等为一体的综合性地标建筑，成为南充城市的“门面担当”。
南充国际会展中心已经正式动工，现阶段的建设项目包括一个主体、一条防洪堤、四条支路和一座桥梁，预计在2023年底完成总体施工。
南充国际会展中心周边还汇聚了许多的优质城市资源，将军路大桥（即将投用）、高坪七小望城校区（即将建成）、螺溪河湿地公园（规划）等，具有成为城市新中心的潜质。
更重要的是，南充国际会展中心的建设有助于南充发展会展经济，加速推动南充的城市发展。
一轴一心 引爆城市热门板块
基于这一轴一心，已经可以基本确定南充会展新城片区就是未来城市的价值中心。
实际上，我们的“老大哥”成都在城市扩展的过程中，同样也是靠着一轴一心引爆了城南的众多热门板块。
▎“一轴“天府大道+“一心”国际会展中心=成都“一路向南”发展史
在天府大道这条中轴线上，汇聚了世纪城国际会展中心、西部博览城等多个会展平台，每年举办的各类大型会展活动，不仅能够吸引几十万的参观人群，会展业的上下游还能获得近十倍的经济效应。
有了更多优质基础配套设施、多层次的产业、高净值人群的支持，自然就吸引了一大波的品牌房企来此“造城”，造就了天府大道沿线诸多烫金的新兴区域，如金融城、大源、天府新区核心区等。
▎房价变动证明区域价值
会展经济对城市发展的作用，在房价上就体现
就拿新世纪会展中心周边的合景泰富·誉峰来说，从开盘价的1.1w一平飙升至如今的5.9w一平，价格直接翻了5倍之多。
房价的变动证明了区域的价值，也决定了在此居住人群的生活品质和圈层。
▎南充的“一轴一心”如何发展
对标成都的一轴一心，应该如何看待南充发展会展经济？
南充人口众多，仅次于成都，GDP水平位居全省一方阵，而且拥有水陆空的立体交通枢纽，有着发展好会展经济的基础。
同时，借着成渝双城经济圈的巨大机遇，建设临江新区的契机，在一轴一心的激发作用下，无论是短期还是长期来看，会展经济都蕴含着巨大的能量，会展新城片区的热度也很难消退。
明信水印长滩 会展新城片区的真改善项目
因此，当我们在考察会展新城片区的地产项目时，已经是站在了时间的长河之上，一部分带有情怀的改善购房者，早已将目光瞄准了这个板块。
但有一说一，在会展新城这个拥有城市头排资源的区域，真正的改善产品其实是比较稀缺的。正因为如此，于6月11日全面开放半岛艺术实景示范区的明信水印长滩，引起了我们的注意。
明信水印长滩总占地105亩，地块整体容积率2.2，是一个纯住低密社区。据现场实探，明信水印长滩目前已经是准现房呈现了，窗户采用的是中空LOW-E玻璃，整体看起来明亮大气又很有质感，美感比效果图来的更加直接。
再搭配内部五重园林、覆盖全龄的四大主题架空层，理想的墅级生活社区自然成型，十分有利于后期为生活品质和社交有着更高要求的业主举办丰富、高端雅致的社群活动。
再来看产品，项目共有7栋瞰江华宅、8栋大平层洋房和7栋临河叠拼别墅，目前在推的是建面约135㎡的大平层洋房和建面约148㎡的叠拼别墅，房间的每一处都将高品质生活的尺度感拿捏到位，这也是体现明信水印长滩改善属性的关键所在。
目前两大户型的实体样板间也
生活真谛 源于城市与自然的交融
明信水印长滩与国际会展中心仅一街之隔，其余三面均被螺溪河围绕，占据约1.8公里滨河景观带，这样的位置，妙就妙在既可享受城市之芯营造的都市氛围，又能置身于喧嚣之外。
正是因为拥有这样的环境优势，明信水印长滩还为喜爱露营的人们提供了开阔的场地，可以在喧嚣的城市里觅得一方纯真之地与自由广阔的心灵体验。
在阳光草坪上面搭建帐篷，夜晚繁星满天，清风徐来，在城市与自然交融的天地之间，感受另一种生活的真谛。
综合明信水印长滩的表现来看，我认为，项目在配套、项目规划、产品设计等方面，都属于标杆级的，完全能够满足大多数改善购房者的需求。
再加上近两个月南充房贷利率下调，公积金政策最高可贷额度也上升至60万元，二套房首付由五成降至三成，这对大部分的改善人群来说，利好程度很可观，所以现在，就是最合适的出手时机。
明信水印长滩位置：四川省南充市高坪区江东中路九段111号
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开发企业：南充明科房地产开发有限公司
预售证号：(南高)房预售 第202102676号
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