南房楼市简报
DATE 2022/6/20
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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）与上月持平，1年期LPR仍为3.7%，5年期以上LPR仍为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
周末（6.18-6.19），南充主城区住宅网签备案60套，顺庆29套、高坪13套、嘉陵18套。
本月南充主城区住宅累积网签备案957套，备案均价5895元/㎡。
主城区近三个月住宅备案：
周末（6.18-6.19），南充主城区共有3个楼盘领取8张预售证，新上市住宅房源36套，非住宅房源654套。
本月主城区已累积新上市住宅房源487套，非住宅房源697套。
46-47#、49-51#楼新上市36套别墅住宅。
8#楼新上市653个车库。
12#楼新上市1套其他房源。
《三亚市农村闲置宅基地盘活利用管理办法（试行）》已于6月7日印发，办法提出宅基地盘活利用，在宅基地收回、退出和整治的基础上，农村集体经济组织采取出租、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转宅基地经营权，由宅基地经营权流转的受让方开发利用宅基地，以此促进农民增收和产业发展。
6月13日，温州市住建局官方微信公众号“温州住建”发布消息称,温州市住建局与华夏银行温州分行发布“政银合作”协议签订仪式，创新发布“安居贷”，灵活调整按揭还款方式，借款人前3年可选择只还利息。
6月17日下午,绿地集团西南区域管理总部在微信公众号上发表声明,称绿地西南转让成都超高层项目T1蜀峰468的消息“纯属捏造,系网络谣言”。据悉，蜀峰468是绿地西南在成都在建的一栋超高层的建筑,由于其目标高度为468米,为在建的西南地区第一高楼,目前这栋超高层建筑从开工以来已建设达10年时间仍未封顶。
截至6月17日，上交所融资余额报7939.4亿元，较前一交易日减少18.16亿元；深交所融资余额报6829.98亿元，较前一交易日减少2.76亿元；两市合计14769.38亿元，较前一交易日减少20.92亿元。
据了解，近期银行存款利率总体止跌平稳，多家银行的部分存款产品利率出现了10个基点左右的小幅上调。而此前一个多月内，大额存单、定期存款等利率水平一降再降，多家银行存款利率已跌至近年来最低点。
当前，流动性供求影响因素增多。机构分析，经济动能尚待修复，流动性保持合理充裕甚至略松具备支撑。6月末资金面不会“大变脸”，预计偏宽松状态将持续较长时间，但也难以变得更加宽松，货币市场利率继续下行空间有限。对于贷款市场报价利率（LPR），一些机构认为还有下降空间，但会否连降两月有待观察。
中金公司研报认为，预计随着疫情改善，6月以来或将迎来基建赶工行情，而低基数效应或使得3季度基建投资成为年内高点，随着疫情对施工扰动减弱、年初新开工项目逐步进入到实物施工环节，预计基建的实物投资增速或将在3季度加快形成，同时基建类建材的需求旺季也有望到来。
杭州5月17日出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，该通知被业界称为拯救二手房市场的“5·17楼市新政”。如今新政出台已满月，根据杭州官方主办的透明售房网数据，新政出台后的一个月，杭州主城八区二手住宅成交套数达到5143套，环比上涨112%，日均成交量上涨119%，涨幅翻倍，效果立竿见影。
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