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各地为救楼市拼了:小麦换房、大蒜抵首付、买房送两百斤土猪…

近期各地房企纷纷推出花式促销。

先是保利发展被曝近期推出买房送猪活动,建业集团也被曝推出“小麦换房”、“大蒜换房”活动,且后者迅速引发热议并登上百度热搜。

▍买房送猪后,小麦、大蒜都能换房

6月18日-19日,保利发展推出买房送“佩奇”活动,称是618清栋钜惠价,买房就送两百斤土猪,还备注包杀。

6月20日,民权县中原建业公众号发布《建业河畔洋房,2元/斤小麦换房!现在买纯洋房也太爽了!》一文,表示民权建业河畔洋房推出小麦换房活动,小麦可以2元/斤抵首付,最高可抵16万房款。

文中还指出“一斤小麦按2块钱收购,比起1.5元/斤的市场价,这次绝对是超值回馈农民朋友。”

“大蒜换房”活动则在5月下旬便已推出。根据杞县建业城公众号于5月23日发布的消息,大蒜可以5元/斤的价格抵首付。据了解,此次活动最高可抵扣2万斤大蒜,即10万元首付房款。

今年的“大蒜换房”在杞县并不是首例,2020年12月,融城四季城也曾在杞县推出类似活动,不过当时1斤大蒜只能换1平方米,且仅限1平米的购房款,活动力度较小。

▍1-5月房地产市场依旧低迷

今年以来,各省房地产成交行情持续偏弱。

易居研究院智库中心发布的《31 省份商品房成交报告》显示,今年 1-5 月份,全国 31 省份新建商品房成交面积为 50738 万平方米,同比下降 24%,相比 1-4 月份 21%的降幅略有扩大。其中,吉林、浙江、辽宁、天津和江苏 5 省份的降幅较大,分别为 57%、48%、43%、41% 和 40%。

报告还表示,基于国家统计局相关数据计算,今年 1-5 月份,全国 31 省份新建商品房成交均价为 9527 元/平方米,同比下降 10%。其跌幅相比 1-4 月份 11%则有所收窄。总体上看今年前 5 月房价走势偏弱,和市场交易行情较差有关。反过来也可以认为,各地为了激活楼市,纷纷出现了降价促销的现象。

而尽管促销花样不断,房企销售数据也依然低迷。克而瑞数据显示,百强房企5月单月业绩环比增长5.6%,同比降低59.4%,单月业绩同比降幅仍保持在较高水平。而百强房企1-5月累计业绩规模同比降低52.3%,降幅较上月进一步扩大。

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