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最新!南充主城14个区域楼盘价格来了

近两个月,南充楼市在首付比例、房贷利率和住房公积金几个方面都进行了调整,加上正值6月年中大促,不少楼盘推出了力度较大的优惠活动,刺激了部分购房者的购房意愿。

为了能够帮助大家掌握更多楼盘价格和周边详情,此次我们将房价地图按照14大板块进行了细分,接下来通过最新房价地图来具体看看,南充各楼盘的成交价格如何。

*以下数据来源于房管局,均为备案成交均价,所示房价可能与售楼部公示有所出入,仅供参考交流,如有不符和遗漏,欢迎大家在下方留言告知。

顺庆区

目前统计的顺庆区在售楼盘共有30个,下面是各板块楼盘价格详情。

▷荆溪片区

荆溪片区在售楼盘有4个,只有美宇书香蘭庭成交均价出现上涨。荆溪片区拥有南高临江校区、府荆小学等学校,又邻近搬罾大学城,看重教育资源的购房者可以多留意该片区的楼盘。

▷果州大道片区

果州大道片区统计在售楼盘有6个,主要沿果州大道两侧分布,交通条件的持续升级还会给该片区带来更多的发展空间。目前区域内最低成交均价为鸿通九熙府的4671元/㎡,过半楼盘价格都处于5字头。

▷北站片区

北站片区以高铁商务区为核心,拥有非常大的发展潜力,照此来看片区的6个在售楼盘价格都比较友好,但楼盘之间的价格差距也比较大。

▷市政新区

如今的市政新区配套发展已经非常成熟,因此区域内5个在售楼盘的价格略高于北部新城各片区,对地段要求高且预算充足的购房者可以考虑该片区。

▷白土坝片区

白土坝片区拥有较为丰富的商业和交通优势,加上部分楼盘拿地楼面价就比较高,因此顺庆价格比较高的楼盘都出现在该片区,但也正是由于地段的优势,该片区的三盘都定位为改善型。

▷顺庆主城

发展已经饱和的顺庆主城在售楼盘不多,除了城市首座的4654元/㎡外,其余楼盘价格都在7000元/㎡以上。

高坪区

目前统计的高坪区在售楼盘共有27个,下面是各板块楼盘价格详情。

▷物流园片区

物流园片区楼盘的整体价格为高坪区最低,基本都在4000-5000元/㎡这一区间内,该片区可供开发的区域较多,后期发展潜力还是比较大的。

▷会展新城片区

得益于国际会展中心和将军路大桥的优势,会展中心片区聚集了高坪最多的楼盘。片区内的楼盘基本以刚需产品为主,因此这里诞生了不少热销楼盘。在统计的11个在售楼盘中,价格最高为7736元/㎡的明信水印长滩,最低为5056元/㎡的鸿通雍河湾。

▷江东新区-青松片区

该区域内临近江东大道的3个在售楼盘价格要高于青松片区的2个在售楼盘,最高价格的优品道曦岸峰景和最低价格碧桂园玖玺台相差有1033元,可见城市交通对楼盘价格的影响。

▷下中坝片区(含都京街道)

下中坝幅员辽阔,包括金融中心、万达广场、市中心医院江东院区在内的一系列生活配套正在持续升级。由于该片区在售楼盘不多,在价格上就会略高于高坪其他片区,其中钻石广场的成交均价达到了7412元/㎡。

嘉陵区

目前统计的嘉陵区在售楼盘共有26个,下面是各板块楼盘价格详情。

▷嘉陵主城

目前嘉陵主城的7个在售楼盘中,除蜀道锦绣澜庭外,其余楼盘价格都有所下跌,最低价格出现在鸿华城,为3900元/㎡。虽是嘉陵主城区,但整体看没有顺庆和高坪的主城优势明显。

▷白马新城片区

白马新城的楼盘主要分布在西射线(在建)沿线,在成交均价上相对于主城区更低,但该片区借助西河南路隧道来往顺庆很方便,预算不多的购房者可以对该片区进行考察。

▷凤棲新城片区

凤棲新城的楼盘主要分布在嘉陵大道沿线,因为靠近凤垭山风景区,生态资源丰富,因此该区域的不少楼盘都推出有别墅类的改善产品。区域内最高价格为绿地四季印象的10365元/㎡,最低为绿地凤娅城的4541元/㎡,出现该情况的原因可能是因为两个项目主推的产品类型不同。

▷文峰新城片区

文峰半岛占据非常优越的地理优势,不过因为前些年配套设施发展迟缓,目前该片区的楼盘售价是非常亲民的,基本都保持在4字头。随着今年文峰新城一些规划开始落地,片区内也有楼盘价格出现上涨的情况。

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