7月，南充主城区新房成交1731套，成交均价上涨254元/㎡。这与当月高坪区举办的江东房交会是否有直接关系？接下来通过数据来具体了解7月南充
土地市场
7月，南充主城区内无住宅用地成交，但有4宗商服用地挂牌出让成功，分别是嘉陵区南湖街道的1宗地块和顺庆区潆溪街道和华凤街道的3宗地块。
其中，嘉陵南湖街道地块为凤垭山森林水世界所在位置，潆溪街道板凳垭村地块接近果酒海村，由川酒集团旗下公司三酉农旅竞得。
新增住宅
7月，南充主城区新增住宅仅有186套，比上月减少了487套。自5月以来，南充主城区每月新增住宅均在1000套以下。
本月新增房源较少，只有3个楼盘新领取了预售许可证，分别为天誉三盛阅江府40套小高层，碧桂园西江月44套小高层，科华云映天璞102套小高层。其中科华云映天璞为新入市项目。
新建住宅成交
7月，南充主城三区新建住宅网签备案套数为1731套，面积为17.23万m²、金额10.73亿元。
本月南充主城区新房备案成交量较上月增加了51套，环比增长3.03%，但同比减少了28.82%。分三区来看，高坪区本月新房成交量为三区最多，共计747套，据统计，首届江东房交会期间（7.20-7.25），高坪区共计备案成交了192套，占当月区总量的25.7%；顺庆区本月新房成交688套，比上月减少了3套；嘉陵区本月新房成交296套，比上月减少了18套。
下面是主城三区新建住宅网签备案的具体数据：
7月主城区新建住宅成交均价6228元/㎡，本月涨幅较大，比上月上涨了254元。三区各自成交均价为：顺庆区7102元/㎡，高坪区5744元/㎡，嘉陵区5370元/㎡。
可以看到，本月主城区整体均价主要由顺庆区拉高，该区成交均价直接突破了7字头，可能有某一个高价楼盘在本月集中进行了备案。而高坪区虽然本月成交量上涨，但由于房交会促销优惠的原因，成交均价仅比上月上涨了31元/㎡，基本持平。嘉陵区成交均价较上月上涨了102元/㎡。
整体来看，7月南充主城区新房市场处于平稳水平，各楼盘的具体成交情况，我们稍后将通过月度成交排行榜展示，敬请关注！
*以上统计数据均来源于市房管局备案，仅供交流参考。
