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7月南充楼市排行榜 | 高坪六盘上榜,第三竟是恒大华府

2022年7月,南充主城区住宅成交均价为6228元/㎡,比6月上涨了254元,涨幅较大。那这一变化是如何形成的呢,来看看7月南充楼市排行榜就知道!

7月,南充主城区住宅成交排名前三的分别是:阳光凤栖澜湾,成交122套;鸿通公园1988,成交109套;恒大华府,成交89套。恒大华府7月虽有新施工方进场,但尚未正式复工,为何会有如此多房源集中备案,且均价高达11282元/㎡,暂不清楚原因,有知道情况的朋友可以评论区留言。

值得注意的是,除了恒大华府之外,本月上榜楼盘成交均价都在7000元以下,最高为顺庆区优品道珑玺湾的6608元/㎡,最低为嘉陵区远达凤栖大院的4371元/㎡。整体来看,7月三区的楼盘价格基本都低于各区的成交均价,目前南充楼市走量还是以低价为主。

7月的房企销量榜单中,阳光大地蝉联第一,当月共计成交了415套,鸿通以182套的成交量位于第二,两家房企的成交量基本与上月持平。

结合最近几月的房企销售榜单可以看到,除了阳光大地和鸿通之外,其他的房企月度成交量基本都没有破百,可见在如今的楼市环境下,如何提升销量是各房企需要持续思考的问题。

接下来看主城三区的楼盘排名情况:

总的来说,地段对房价的影响还是比较明显。比如榜单中,顺庆最高价格为白土坝片区的龙湾凤凰台,成交均价达8555元/㎡;高坪最高价格为江东新区的阳光璀璨江山,成交均价6202元/㎡;嘉陵最高价格为主城区的文德未来城,成交均价6602元/㎡。但从成交套数上看,低价楼盘更具有走量优势。

*以上统计数据均来源于市房管局备案,仅供交流参考。

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